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Century 21 Identité Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Century 21 Identité Immobilier 19/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
12
Maison, 111 m²

580 000 € 5 225 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Irigny (69540)

IRIGNY CENTURY21 Identité Immobilier vous présente cette villa de 111 m² habitables située dans un endroit calme et à proximité du centre dans un cadre verdoyant, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis.Cette maison en ossature bois est édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de plus de 44 m², une chambre climatisée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous retrouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage au sol et la climatisation réversible par pompe à chaleur, offre une solution économique et écologique pour votre confort. Un garage fermé et des places extérieures complètent ce bien.Contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant !

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ERA AGENCE DU GARON
(107 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DU GARON 14/11/2024
(107 avis)
7
Maison, 86 m²

279 000 € 3 244 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Irigny (69540)

Maison de ville dans un secteur proche des extérieurs d'Irigny proposée par notre agence Cette maison de ville se compose : - d'un grand espace de vie de 45 m2, - de deux chambres de 15m2, - une salle de bains et wc séparés, - au rdc, un grand garage de 52 m2 susceptible d'être aménagé. Le salon ouvert, accueillant et spacieux, est parfait pour les moments en famille ou entre amis, et dispose d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille primo accédant souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Pour toutes informations complémentaires appelez au 0675153216

Ecotransac
Annonce publiée le 15/02/2025
Proposée par Ecotransac 15/02/2025
17
Maison, 291 m²

575 000 € 1 976 €/m²
Maison • 291 m² • 5 pièces • Ter. 1 733 m²

Irigny (69540)

EXCLUSIVITÉ – ECOTRANSAC – Idéalement située sur la commune d’Irigny le haut, Venez découvrir cette grande villa traditionnelle de 292 m² utiles, (153 m² habitables), au calme, sur sous-sol complet disposant d’un grand terrain constructible et paysagé de 1733 m². La maison entretenue avec soin se compose d'un salon / salle à manger de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée de 12 m² le tout ouvrant sur une grande terrasse orientée Ouest. Vous trouverez 4 chambres de 11 m² à 16 m², d’une salle de bain récente et d’un bureau. Un grand garage de 30 m² + atelier + buanderie + cave (possibilité studio indépendant) Piscine sécurisée de 10 m x 5 m, sans oublier son annexe en fond de jardin de 36 m². Chaudière bi énergie fioul et bois + cheminée + climatiseur. Accès village, commerces, bus 15, école primaire, maternelle et collège à pied. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € dont 15 000 € d'honoraires d'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 291 m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 532 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 260 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance
(114 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance 08/02/2025
(114 avis)
14
Maison, 153 m²

750 000 € 4 902 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 073 m²

Irigny (69540)

Un pur bonheur pour une famille ! Vous êtes à moins de 10 mn à pieds du coeur commerçant du village, des bus qui filent en 10 mn au métro B ou à la gare pour rejoindre Bellecour en 11 mn, les écoles sont tout proches aussi et pourtant vous êtes au plein calme au fond d'une petite impasse privée. Quelle facilité de vie ! Cette maison est un mariage rare d'une construction robuste des années 85 et de toutes les prestations confort d'aujourd'hui : elle produit son électricité en toiture, récupère son eau pour arroser, elle est chauffée au sol par zones et par 2 clim réversibles, la piscine au brome est chauffée et refroidie par PAC, sa cheminée assure un complément efficace et plaisir, sa pergolas bio climatique est presque une vraie pièce de plus ... tout est en parfait état pour votre total confort. Alors plus classiquement, vous y trouverez un grand séjour 3 expositions de 40 m2, une cuisine toute récente ouverte sur la 3eme terrasse, 4 chambres et un grand pallier avec fenêtre qui ferait facilement une 5eme chambre, 2 salles de bain, 1 buanderie, 1 grand garage et 1 sous sol presque complet soit 100 m2 de surfaces bonus ... Venez la découvrir, je ne peux pas tout vous dire en quelques mots, elle mérite bien plus ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance et jardinier, ASL bénévole) : 140€ soit 11€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.890145

CENTURY 21 Hestia LDI
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 24/05/2024 - mise à jour 09/01/2025
15
Maison, 184 m²

Prix en baisse 739 000 € 4 016 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • Ter. 529 m²

Irigny (69540)

IRIGNY (69540)Coup de cœur assuré pour cette maison familiale, proche de toutes les commodités : centre-ville et commerces, transports et écoles, offrant 184 m² habitable édifiée sur une parcelle de terrain de 529m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, une cuisine moderne aménagée et équipée, un espace cellier et WC séparé. Accès direct à la terrasse ou vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'étage de cette maison, vous disposerez de quatre chambres spacieuses et lumineuses dont une chambre parentale avec salle d'eau. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une mezzanine pouvant faire office de cinquième chambre ou de bureau.Côté extérieur, le jardin est idéal pour passer d'agréables moments autour de la piscine et profiter de l'arrivée des beaux jours. LE PLUS : une très belle cave voutée et carrelée pouvant être utilisée en lieu de réception... Ce bien offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille des plus paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et serein qu'offre la ville d'Irigny. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

ERA By Gs
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par ERA By Gs 26/10/2024
13
Maison, 147,98 m²

449 000 € 3 034 €/m²
Maison • 147,98 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 311 m²

Irigny (69540)

NOUVEAUTÉ by GS - Irigny le Haut - Maison de 148 m² au sol située au calme d'une impasse. Idéalement conçue pour allier confort moderne et prestations de qualité, cette maison vous séduira par ses espaces généreux et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux de 30 m² plein Ouest donnant sur un balcon de 10 m² avec store-banne, invitant à la détente. La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée et vous donnera l'accès à l'espace extérieur côté Est comprenant une belle terrasse de 15 m² avec pergola bioclimatique et l'espace jardin. Côté nuit : un espace parental de plus de 26 m² comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing ainsi qu'un espace enfant à l'étage avec 2 grandes chambres de 25 m² avec salle d'eau et WC séparé. Le + : Une pièce supplémentaire est disponible pour une 4ème chambre ou un bureau. Le ++ : Un sous-sol complet de 95 m² composé d'un espace garage pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace buanderie et une cave à vin pour les amateurs. Le +++ : Pour une performance énergétique optimale, l'isolation des murs et de la toiture a été récemment améliorée, avec des huisseries modernes pour une isolation thermique de qualité. Un poêle à granulés et une pompe à chaleur réversible air/air assurent un chauffage économique et écologique. Ne manquez pas cette opportunité rare à Irigny le Haut, contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui a tout pour plaire !

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 13/02/2025
9
Maison, 117 m²

510 000 € 4 359 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

Irigny (69540)

En plein cœur de la commune d'Irigny, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et transports TCL, découvrez cette maison de 2011 en excellent état, édifiée sur un terrain de 386m2 orienté Sud, avec piscine chauffée et vue dégagée sur la campagne (zone naturelle). Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un espace de vie lumineux d'environ 37m2 composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois, donnant sur la terrasse extérieure et le jardin, une chambre parentale avec placard, un espace bureau, une buanderie avec douche et un wc. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant de 33m2 complète ce bien et offre un bel espace de stockage supplémentaire. Double vitrage, volets roulants, 2 climatisations réversibles, porte de garage automatique, fibre, pvc armé et filtration neufs sur la piscine...La maison est habitable immédiatement, pas de travaux à prévoir. À visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

ESPACES ATYPIQUES LYON
(290 avis)
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 22/01/2025
(290 avis)
7
Maison, 130 m²

630 000 € 4 846 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Irigny (69540)

Idéalement située en plein coeur de la commune d'Irigny, cette maison d'architecte de caractère allie prestations haut de gamme et environnement calme. L'intérieur est lumineux grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, qui inondent le séjour d'une lumière naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La suite parentale, spacieuse et intimiste, dispose d'un dressing et d'une salle de bains attenante. Deux autres chambres, également lumineuses et bien agencées, complètent cet espace. Un garage fermé ajoute une touche de praticité à cette demeure. A l'extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible avec une piscine et une belle orientation qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison rare, à la fois moderne, fonctionnelle et intime, se distingue par son caractère unique et son emplacement privilégié, à la fois calme et proche des commodités. Un véritable coup de coeur à venir découvrir. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées à l'année 2021 : entre 1460 euros et 2020 euros (abonnement compris) Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Agence de la Tour
(47 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par Agence de la Tour 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
(47 avis)
15
Maison, 298 m²

550 000 € 1 846 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 160 m²

Irigny (69540)

Découvrez cette maison SPACIEUSE de 298 m² plancher (plus de 177 m² habitable) avec un terrain de 1160 m² , idéalement située en plein CENTRE VILLE d'Irigny. Avec 6 chambres (possibilité 7 chambres), un grand salon , 2 salle de bains, et une cuisine, cette propriété offre un potentiel incroyable malgré son état nécessitant des rénovations. Profitez d'un grenier, d'un balcon, d'un sous-sol complet aménageable, et de parkings intérieurs et extérieurs. Un atout majeur : sa proximité avec une école. Avec un emplacement en centre-ville, cette maison est une opportunité rare à saisir. Prix demandé : 550 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4042

Agence de la Tour
(47 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Agence de la Tour 23/10/2024 - mise à jour 27/01/2025
(47 avis)
15
Maison, 151 m²

Prix en baisse 430 000 € 2 848 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Irigny (69540)

CENTRE-VILLE - MAISON DE 151 M2 Idéalement située à proximité du centre-ville d'Irigny et des commodités (commerces, transports, écoles etc.), Terrain de 519 m2 avec un un cabanon box, une cuisine d'été, places de stationnement et un très grand sous sol d'environ 80 m2. La maison se compose d'un séjour/salle à manger de 50 m² avec climatisation et accès à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un coin buanderie et un W.C. A l'étage vous trouverez, 3 chambres avec climatisation, Une salle d'eau avec douche à l'italienne et W.C. Référence agence : 4015

Emilie DAQUIN - Optimhome
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Emilie DAQUIN - Optimhome 09/01/2025
13
Maison, 133 m²

430 000 € 3 233 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Irigny (69540)

IRIGNY - Très belle maison familiale d'environ 133 m² située au cœur d'Irigny le Haut, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. Implantée sur un terrain de 519 m², cette propriété offre un cadre de vie à la fois spacieux et parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour salle à manger de 50 m², baignée de lumière et climatisée, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine, semi-ouverte et entièrement aménagée, est conçue pour un usage pratique au quotidien. Vous y trouverez aussi une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau moderne, un coin buanderie ainsi qu’un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres climatisées. L'une d'elles bénéficie d’un accès indépendant vers l’extérieur, idéale pour une totale autonomie. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. De plus, cet étage comprend un vaste bureau traversant qui peut être transformé en une quatrième chambre avec dressing, répondant aux besoins d’une grande famille ou d’un espace de travail à domicile. À l'extérieur, un espace aménagé qui comprend un cabanon de rangement, une cuisine d'été idéale pour des repas en plein air, et plusieurs places de stationnement. Un sous-sol spacieux d'environ 80 m² offre également de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Cette maison est idéale pour une famille recherchant à la fois le confort et la proximité des commodités. Son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel d'Irigny en fait une opportunité rare. Infos Pratique : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DAQUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 371 973 Greffe de LYON) 06 09 83 52 72 (réf. 573319 )

Agence de la Tour
(47 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Agence de la Tour 31/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
(47 avis)
10
Maison, 93 m²

Prix en baisse 449 000 € 4 828 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 979 m²

Irigny (69540)

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur d'Irigny le haut, Rhône. Offrant une surface de 93 m2 habitable + 95m2 de sous sol avec le garage soit 188m2 au sol, cette propriété construite en 1982 est en bon état et idéale pour une famille avec son terrain 980m2 piscinnable. Elle dispose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux, parfait pour vos moments de détente. Profitez d'un jardin paisible, d'une terrasse accueillante pour vos soirées estivales, ainsi que d'un sous-sol pratique. Pour votre confort, la maison propose également un garage intérieur et plusieurs places pour se garer dans l'enceinte du terrain. Située à proximité des écoles et des transports en commun, 15 et 18 pour relier rapidement la ligne du Métro B. Maison parfaitement entretenue : cheminée, double vitrage de 2016, volets roulants électriques, moustiquaires, climatisation réversible de 2023, isolation des combles, chaudière au gaz de ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant un accès facile à toutes les commodités. Le prix demandé est de 449 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4020

AUDACE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AUDACE IMMOBILIER 09/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 41 m²

190 000 € 4 634 €/m²
Maison • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Irigny (69540)

Audace immobilier vous invite à découvrir cette petite maison mitoyenne en copropriété de 41m² disposant d'une terrasse de 40m² ! Ce bien est idéal pour un premier achat, pour un investissement. Situé en plein coeur du village d'Irigny, Vous serez séduit par sa magnifique terrasse ensoleillée, calme et entourée de verdure. Ce bel appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage vous trouverez une belle chambre avec salle d'eau. Ce bien est situé en plein centre du village, proche de tous les commerces, boulangerie, tabac/presse, pharmacie... Coté technique, le bien dispose d'une climatisation réversible. Ce bien à la dénomination d'appartement au titre de propriété est en réalité une petite maison mitoyenne entièrement sur cour. Charges de copropriété : 820 euros annuel ( eau froide incluse) Taxe foncière : 548 euros Nombre de lots de copropriété : 8 Nombre de lots d'habitations : 8 Vous pouvez me contacter au 06.25.20.51.29 ou par mail à Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 642 euros - 964 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

NOVEA Immobilier Lyon 4
Annonce publiée le 05/02/2025
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 05/02/2025
9
Maison, 87 m²

399 000 € 4 586 €/m²
Maison • 87 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 371 m²

Irigny (69540)

Idéalement située en plein coeur d'Irigny, à deux pas de l'église, cette maison de 1850 se trouve au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Mitoyenne d'un côté et exposée Est/Ouest, elle offre un magnifique potentiel d'environ 190 m², dont 87 m² actuellement habitables. La partie habitable, se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon séjour et d'une cuisine indépendante donnant directement sur le jardin et d'une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres et des toilettes viennent compléter l'ensemble qui sera à rénover dans sa globalité. Cette maison pleine de charme séduit par son cachet, ses volumes et son potentiel : avec des travaux de rénovation, il restera une centaine de m² répartis entre une buanderie, des greniers et des caves à aménager. La toiture a déjà été refaite en 2021. Les extérieurs offrent également de nombreuses possibilités avec un terrain de 430 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une parcelle attenante d'environ 1 850 m², non constructible, agrémentée d'un ruisseau, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4 : Bastien VERGÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 423 417 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

IMMO CONSEILS OULLINS
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par IMMO CONSEILS OULLINS 20/06/2024 - mise à jour 08/02/2025
7
Maison, 86 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 244 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Irigny (69540)

Maison de ville dans un secteur proche des extérieurs d'Irigny proposée par l'agence Immo Conseils. Cette maison de ville se compose : - d'un grand espace de vie de 45 m2, - de deux chambres de 15m2, - une salle de bains et wc séparés, - au rdc, un grand garage de 52 m2 susceptible d'être aménagé. Le salon ouvert, accueillant et spacieux, est parfait pour les moments en famille ou entre amis, et dispose d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille primo accédant souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Pour toutes informations complémentaires appelez au 0675153216

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