Acheter une maison à Feyzin (69320)

69320 – FEYZIN – RUE DE LA MAIRIE – ESPACE EXTERIEUR de 111 m² AVEC PISCINE - T4 de 105 M² – 3 CHAMBRES - TRAVERSANT- LUMINEUX – VUE DEGAGEE - 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS Antoine LEPINE et Efficity, vous proposent en EXCLUSIVITE, dans le quartier calme et résidentiel de la rue de la Mairie, au sein d'une maison séparée en deux, ce très bel appartement familial de type 4, de 105 m² carrez. On accède à l'appartement par une entrée indépendante accessible depuis l'espace extérieur de 111 m². Véritable petit havre de paix avec sa piscine hors sol, un cabanon accueillant une cuisine d'été et un appentis pour le stockage des vélos et autres matériels pour le jardin. Traversant Est/Ouest, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée de part et d'autre sans vis-à-vis. Organisé sur 105 m², il se compose de : -Une entrée avec placard et penderie -Une grande cuisine/salle à manger, meublée et équipée. -Un salon avec son coin bureau -3 chambres dont 2 avec dressings -Une salle de bains -Un WC indépendant avec lave mains Pour plus de stockage vous disposez au sous-sol d'une cave de 15 m². Pour le stationnement, 2 places de parking privatives sont à votre disposition devant la maison. La localisation est idéale avec de nombreux commerces à proximité, tels que le U Express à seulement 600 mètres. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont également à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus à 400 mètres, desservi par les lignes 39 et 60. Et la gare de Feyzin est à 15mn à pied et permet de rejoindre Lyon en 14 mn. Les écoles Saint Roch et du Plateau se trouvent à moins de 10 minutes à pied. ON AIME - Le magnifique et très agréable espace extérieur avec sa piscine. - Le côté traversant Est/Ouest offrant une luminosité constante dans tout l'appartement - La grande cuisine /salle à manger véritable espace de convivialité INFOS SUPPLÉMENTAIRES CHAUFFAGE : Poêle à granulés + Clim réversible et programmable (PAC air/air) MENUISERIES : Fenêtre oscillo-battantes PVC, double vitrage à isolation renforcée avec volets roulants solaires. INFO TECHNIQUES SUPPLEMENTAIRES : Combles isolées, VMC intelligente et 12.80 m² de panneaux solaires photovoltaïque installés CHARGES : 305 €/ TRIM TAXE FONCIERE : 1340 €/an COPROPRIETE de 4 lots d'habitation – Pas de procédure en cours VISITE VIRTUELLE disponible SUR DEMANDE Prix : 279 500 € Frais d'agence inclus Pour plus de renseignements ou prévoir une visite... > Contactez moi ! Antoine LEPINE 06 21 44 00 29 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Lepine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°483244802. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus