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LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

259 000 € 3 924 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Brignais (69530)

5 mn de Brignais, dans le joli village d'Orliénas, proposée au prix de 259 000 € H.I. Est une belle opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Voici une présentation des points clés : 1. Localisation Situation : Nichée dans le village paisible d’Orliénas, à seulement 5 minutes de Brignais, elle combine le calme de la campagne avec une proximité pratique des commodités (transports, commerces, écoles). Attractivité locale : Orliénas est réputé pour son cadre agréable, parfait pour un jeune couple ou une petite famille. 2. Aménagement intérieur : Surface : 66m², répartis sur deux niveaux (R+1). Rez-de-chaussée : - Un espace de vie lumineux. - Cuisine équipée, idéale pour une installation rapide. - Accès direct à une terrasse et à un jardinet pour profiter des extérieurs. Étage : -Deux chambres avec placards intégrés, offrant des espaces de rangement fonctionnels. -Grande salle de bain, buanderie et WC séparés, pour un confort optimal. Rénovation récente : Ce bien allie le charme de l’ancien à la modernité des équipements, garantissant un intérieur prêt à vivre. 3. Confort et équipements : - Chauffage et climatisation : - Pompe à chaleur performante, combinée à une climatisation, garantissant des économies d’énergie. - Diagnostics **C (énergie) ** et **A (émissions GES) ** confirment une efficacité énergétique solide. - Extérieurs : - Un petit jardinet et une terrasse pour les moments de détente. - Un puits, pratique pour l’arrosage ou d’autres usages extérieurs. Parking : Une place située juste en face, facilitant le stationnement quotidien. Pourquoi visiter ? Prix compétitif aligné avec les standards du secteur pour un bien rénové avec des équipements modernes. Rareté : Le mélange du charme de l’ancien, des équipements modernes et des extérieurs bien aménagés rend cette maison unique dans cette gamme de prix. Diagnostics : Classe C et A, un atout majeur pour un logement économique et respectueux de l’environnement. Visite et contact : Pour découvrir cette maison, organisez une visite ! Au V.* ** ** ** ** Ne tardez pas, ce bien risque de trouver preneur rapidement ! 😊 Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 18/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

499 000 € 4 990 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Brignais (69530)

Réseau Ouest Immo vous propose cette somptueuse maison neuve à Soucieu-en-Jarrest, un véritable havre de paix situé à seulement 20 minutes de Lyon. Avec ses 100 m2, cette demeure contemporaine se distingue par des prestations de qualité supérieure et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Vous serez séduit par ses 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, une élégante salle de bain, et un WC. Le garage avec porte automatique ajoute une touche de modernité et de sécurité, facilitant vos allées et venues au quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin clos et arboré, offrant un espace de détente et de loisirs idéal pour les beaux jours. Ce cadre verdoyant et paisible est parfait pour se ressourcer tout en étant à proximité des commodités urbaines. En choisissant cette maison, vous optez pour une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, modernité et sérénité dans un environnement privilégié. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et contactez-nous pour une visite Julian Raffin au 06.35.54.xx.86.03 ou Laurine Marcoux 06.23.27.xx.03.35 .

Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 05/10/2024

370 000 € 3 491 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • Ter. 355 m²

Brignais (69530)

BRIGNAIS CENTRE VILLE, venez découvrir cette saine villa de 106 m² habitables comprenant 4 chambres à l'étage, cuisine, séjour en rez-de-chaussée.Le tout au calme et à proximité immédiate des commerces du centre ville et des tcl.Belle terrasse à l'Ouest - huisseries PVC très récentes et très qualitatives - chauffage gaz - très bon état - terrain de 355m² - garage.Venez vite découvrir cette jolie maison positionnée sur un secteur rare et très demandé !!Copropriété horizontale de 75 lots d'habitations.Charges lotissement de 11€ par mois.

IMMO GEST

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par IMMO GEST 15/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

380 000 € 4 000 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Brignais (69530)

IMMO GEST BRIGNAIS, Vous propose en exclusivité une belle maison de ville avec jardin idéalement située proche du centre de Brignais. Venez découvrir cette maison de 95 m2 habitables (117 m2 utiles) parfaitement entretenue, au calme sur un terrain arboré de 284 m2. La maison se compose d'une grande entrée, d'un salon / salle à manger ouvrant sur une terrasse abritée de 30 m2, d'une grande cuisine séparée et équipée de 10 m2. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 1 avec un grand dressing + un espace bureau sur le palier et une salle d'eau. Un atelier / buanderie et plusieurs espaces de rangement sont disponibles. Chauffage électrique. Plaque de cuisson gaz. Arrêt de bus, hyper centre à pied, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Fabien CERQUA -

Françoise MARTINEZ - SAFTI

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Françoise MARTINEZ - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

618 000 € 4 754 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 953 m²

Brignais (69530)

Rare à la vente ! 2 habitations indépendantes dans une même maison, pour un confort de vie audacieux et personnalisé ! Venez découvrir ce bien atypique à Brignais, dans un secteur au calme avec mixité habitations / zone d'activité. Sur une belle parcelle de 953m² arborée avec portail automatique, la maison entièrement rénovée en 2016 présente : La première habitation "high-tech" où la technologie avancée, astucieuse et bien pensée apporte un réel confort de vie. 1 belle entrée amène à la cuisine moderne bien équipée et aménagée baignée de lumière par les baies vitrées coulissantes donnant sur une terrasse. Le salon-séjour offre un confort feutré. 1 salle d'eau "intelligente" avec son meuble vasque, son espace buanderie et sa douche carrelée au plafond en carreau de verre qui peut se transformer en baignoire. 1 WC fermé avec lave-mains. A l'étage, 1 vaste chambre en sous-pente et 1 plus petite, les 2 avec vélux et nombreux rangements et aménagements techniques astucieux. PAC air-air. 2 espaces verts distincts. Abris de jardin et places de stationnements. La deuxième habitation tout aussi moderne et astucieuse se compose d'1 cuisine équipée et aménagée, lumineuse avec ses baies vitrées coulissantes et sa porte donnant sur le côté de la maison. Le salon-séjour stylé jouxte la cuisine. 1 petit couloir conduit à la salle d'eau avec meuble double vasque, sèche-serviettes, douche à l'italienne et espace buanderie. 1 WC fermé avec lave-mains. 1 chambre avec baies coulissantes donnant sur le terrain arrière. Depuis l'espace de vie, 1 escalier bois moderne conduit à l'étage avec sa vaste chambre en sous-pente et ses nombreux rangements. Vélux avec stores. PAC air-eau. Sur cette partie du terrain, 1 dépendance + remise attenante + car port offrent de beaux espaces de stockage et stationnements. Espaces arborés et bien exposés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508 323 599 - SAFTI – MARTINEZ Françoise, Conseiller indépendant

Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2023 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 13/03/2023 - mise à jour 23/09/2024

255 000 € 2 383 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces

Brignais (69530)

BRIGNAIS Centre - CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique T4 en triplex en plein centre de sa commune.C'est au rez-de chaussée que l'on retrouve une vaste pièce de 38m² équipée d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'un placard mural. Au sein de ce grand espace il est possible de créer une troisième chambre de plain-pied, un bureau ou quelconque pièce supplémentaire. Le second étage de 36m² vous offre une belle pièce à vivre disposant d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. C'est à cet étage que nous retrouvons un WC indépendant.Le dernier étage propose deux chambres de plus de 12m² et 14m² très lumineuse ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.Ce bien est équipé d'un poêle à granulés et de radiateur électrique permettant un confort de vie agréable.Cette maison de ville réalisée avec goût vous permet de vous installer proche des commerces et des transports, notamment le C10 allant tout droit dans le centre-ville de Lyon. Le tram-train vous permet en 8 minutes à pied d'accéder à la gare de Gorge-de-Loup sans difficultés.Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises.Pour toutes questions supplémentaires, contactez-nous !

Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

749 000 € 4 661 €/m²
Maison • 160,7 m² • 5 pièces • Ter. 1 990 m²

Brignais (69530)

Située à Brignais sur l'un des secteurs les plus prisés de la commune, superbe villa 4 chambres hors lotissement à la construction très qualitative.La position dominante du bien , ainsi que ses 200m² de terrain, lui confère une absence de vis-à-vis.Une vaste terrasse au sud permet de profiter de la piscine chauffée avec le terrain de pétanque à proximité.Nous insisterons sur la qualité configurationnelle de cette villa: surface habitable totalement de plain-pied avec sous-sol semi-enterré sur l'intégralité de la surface bâtie (très belle hauteur sous plafonds - carrelé - avec présence d'une vaste pièce "festive" séparée..).A visiter pour ceux qui recherchent la qualité situationnelle, la qualité de construction et la qualité des prestations!!

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 10/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

439 000 € 3 920 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Brignais (69530)

PRINTEMPS 2024 LE RESEAU OUEST IMMO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE sur la très belle et demandée commune de Oullins-Pierre Bénite , une magnifique maison de 112m2 sur une très belle parcelle de 600m2 . Située à proximité des écoles , des commerces , des administrations, ce bien d'exception est aussi proche des accès routiers qui mènent à Lyon en 20 minutes ou en direction de marseille. Cette villa familiale entièrement rénovée très recemment avec Goût et qualité, est de belle facture , contemporaine et possède 4 chambres . Le séjour est spacieux et bien orienté . Le chauffage central est au gaz de ville , économique et les fenêtres sont en double vitrage . La maison est clkimatisée et La suite parentale posséde sa propre salle de bain . La cuisine est de belle taille , entièrement équipée avec des appareils haut de gamme . Les chambres sont de belle taille , et très lumineuses . Le jardin est orienté à l'ouest . La maison propose également un garage fermé et deux caves de grande superficie .La façade et la toiture de la maison sont en excellents état . Pour tout renseignement ou visite , Merci de contacter mr Franck Morichon au 06.51XXXX98.82XXX70.

Coteaux Immobilier

(278 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Coteaux Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(278 avis)

698 000 € 3 438 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 050 m²

Brignais (69530)

SOUCIEU EN JARREST : Cette propriété de 3050 m² comprend une maison de 203 m² habitables, idéalement située pour profiter d'une vue imprenable sur Lyon et la campagne environnante. La maison se compose de 2 pièces à vivre dont 1 avec magnifique véranda, 4 chambres, 3 salle d'eau. Elle dispose également de dépendances ainsi que de 2 garages. La maison est actuellement configurée en deux logements distincts, mais elle est facilement convertible en une seule unité résidentielle. De plus, cette propriété offre un environnement calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Pour les amateurs d'équitation, elle comprend également 4 boxes à chevaux, offrant ainsi un cadre idéal pour ceux qui possèdent ou souhaitent posséder des chevaux. Pour profiter pleinement du jardin une piscine est également disponible. Référence agence : 18657

BRIDAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par BRIDAY IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

412 000 € 4 875 €/m²
Maison • 84,52 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brignais (69530)

VILLA T4 BRIGNAIS Proximité centre de Brignais villa d'une superficie de 84.52 m² habitable sur parcelle de terrain de 730 m², comprenant entrée, séjour, ouvrant sur balcon, cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, un sous-sol complet avec un grand garage, une chaufferie, une cave, une grande pièce. Possibilité aménagement des combles 87 m² environ avec très belle hauteur 2.5m au faitage. Prévoir rénovation complète, gros potentiel d'aménagement.

NEO IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par NEO IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

262 000 € 3 393 €/m²
Maison • 77,22 m² • 4 pièces • 2 chambres

Brignais (69530)

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette agréable maison de 77 m2 au coeur de Brignais, Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité elle se compose d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvrant sur un espace convivial parfait pour recevoir. À l'étage un salon plus intime idéal pour des moments de détente ou pour y aménager un espace qui vous ressemble. Une salle de bain spacieuse avec une grande baignoire d'angle pouvant aussi avoir la fonction douche et un WC complète ce premier niveau. Et au point culminant de la maison vous y retrouverez deux belles chambres avec rangements et une vue dégagée. Cette charmante maison idéale pour un couple ou une petite famille comprend de nombreux points positifs : - Climatisation monobloc - Rénovation récente réalisée avec soin assurant une bonne performance énergétique - Huisseries neuves assurant une excellente isolation thermique et phonique - Aucun travaux sont à prévoir Située à proximité du centre de Brignais, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités : oTransports en commun (TCL) : Accès facile aux lignes C10 et 11, ainsi qu'à la ligne 88 du réseau TCL, reliant directement Brignais à Lyon et aux communes alentour. oCommerces de proximité : À quelques minutes seulement des supermarchés (Carrefour Market, Intermarché), ainsi que des commerces de quartier (boulangeries, pharmacies, etc.). oÉcoles : Écoles maternelles et primaires à moins de 10 minutes à pied du centre de Brignais, facilitant les trajets pour les enfants et les familles. Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison moderne sans travaux, sans charge de copropriété, tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable.

SÉLECTION IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 30/12/2023 - mise à jour 27/09/2024

(52 avis)

345 000 € 3 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brignais (69530)

VENDU - BRIGNAIS, Maison de 96m2 habitables, 3 chambres, sous-sol complet. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct sur l'extérieur. Côté extérieur, vous serez séduit par une vue dégagée au sein d'un environnement végétal. Performance = DPE Valeur CEP 295 kWh/m2/an - Catégorie E - Estimation des coûts d'énergie au 1er janvier 2021 (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, abonnement) de 1 500 euros à 2 080 euros selon le diagnostic - Catégorie GES = B = 9 Kg CO2/m2/an Dans notre démarche d'accompagnement, nous vous proposons également une étude de l'amélioration énergétique = travaux, étiquette et subventions éventuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Votre interlocuteur Mickaël CHAPRON, Sélection Immobilier Brignais 04.72.04.20.10 -

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

550 000 € 4 231 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 918 m²

Brignais (69530)

EXCLUSIVITE 2024 RESEAU OUEST IMMO, vous propose sur la très belle commune de Grigny , dans un environnement arboré , ensoleillé et au calme, un magnifique terrain plat orienté plein sud de 918 m2, avec son acces propre , libre constructeur, non viabilisé ,vendu avec un permis de construire transféré gratuitement, pour un beau projet de très grande villa de 128m2, avec garage et avec une piscine . Ce projet est idéal pour une très grande famille avec enfants . A proximité des transports en communs, des commerces , des écoles , et des services , ce projet à environ 550 000 Euros est situé dans un cadre verdoyant , ou votre famille ne manquera pas de s'épanouir . La métropole de Lyon et son centre ville , sont facilement joignables avec la gare de Grigny en 20 minutes. Pour plus de renseignements , organiser une visite , découvrir ,FRANCK MORICHON 06.51.98XXX 82.70 JULIAN RAFFIN 06 35XXX5486XXX03 BERNARD MONTILLET 06 67 11 22 xx11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 5300 . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

Arthurimmo.com Rivs

(112 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Rivs 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(112 avis)

330 000 € 3 143 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • Ter. 340 m²

Brignais (69530)

Maison 105m² habitable et 63m² garage sur brignais nous vous proposons en exclusivite cette maison mitoyennes individuelle des années 1976, de type t6, 5 chambres, d'une surface habitable de 105 m² et 63 m² d'annexes. situé sur la commune de brignais, à 1,5km du centre-ville et des transports en commun. au calme, sans nuisance, dans un quartier résidentiel apprécié entre ville et campagne. le rez-de chaussé est composée d'une entrée, d'un toilette séparé, d'un séjour, d'une cuisine équipé ouverte donnant sur le séjour, d'une chambre et sa une salle de douche attenante. le jardin est de plain-pied avec le séjour. a l'étage, il y a 4 chambres dont 2 petites et une salle de bain. et enfin, un sous-sol complet composé d'un garage, d'une cave et d'une annexe type cuisine d'été donnant sur une petite véranda vers un autre jardin au même niveau. la maison est dotée de 2 accès indépendants, elle dispose donc d'un potentiel évolutif avec la possibilité de créer un studio grâce à ses dépendances. la villa est édifiée sur une parcelle de terrain d'une contenance de 340m² environ, situé dans le lotissement. la maison est équipée d'un poêle à granules, d'une climatisation réversible et de radiateurs à inertie thermor à programmation delta dore ; l'ensemble des équipements est neuf. il faudra tout de même prévoir un rafraîchissement. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en attente factures mais selon le vendeur prévoir 120euros/mois pour l'électricité. concernant la taxe foncière prévoir 1110euros et la taxe d'habitation n'était pas d'actualité étant donné l'âge de la personne qui était propriétaire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 03/10/2024

390 000 € 3 714 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 362 m²

Brignais (69530)

BRIGNAIS CENTRE VILLE Venez découvrir ce joli pavillon à rafraichir d'environ 105 m² situé dans le secteur le plus prisé de Brignais, à proximité immédiate des commodités et de l'hypercentre du village. Les 1er commerces seront à seulement 200 m et la place de l'église à 600 m, vous offrant un confort de vie inégalable. Cette belle villa mitoyenne d'un côté, idéalement située au calme, vous offrira en rez-de-chaussée : un grand hall, un agréable salon pouvant être facilement réunifiable avec la cuisine le tout mesurant plus de 30m² traversant EST-OUEST, un WC indépendant, une salle d'eau et pour finir ce niveau une pièce annexe de 16m² actuellement utilisé en buanderie mais pouvant faire l'objet d'une transformation en chambre de plain-pied par exemple ! Ensuite, à l'étage, vous retrouverez 4 belles chambres mesurant entre 9.5 et 15.5 m², dont deux d'entre elles vous donneront accès un grand balcon communiquant. Une 2e salle de bain et un second WC viennent compléter cet étage. Côté prestations : Chauffage Gaz de ville, fibre, garage de 12m², huisseries bois, possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires dans la cour et devant le garage. Pour ce qui est de l'extérieur vous aurez à disposition une parcelle de 362 m² entière plane vous offrant un aménagement facile. Venez vite découvrir cette jolie maison positionnée sur un secteur rare et très recherché !

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