Vente maison 690 000 €

267 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Brignais (69530)

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2 584 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Positif Immobilier

188 avis

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Description

Spacieuse maison familiale avec jardin – Proche Lyon
À la recherche d'un cadre de vie paisible pour votre famille ?
Cette superbe maison de 267 m² utiles (185 m² loi Carrez), nichée sur une parcelle arborée de 800 m², allie confort, espace et praticité. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un accès rapide aux commodités : centre-ville, commerces, transports en commun (bus TCL vers Lyon, Tram-Train pour Saint-Paul).
Ses atouts :
Un grand salon- séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux en famille.
Cuisine équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour encore plus de convivialité.
7 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, parfait pour une famille nombreuse ou recomposée.
Un espace bureau ou salle de jeux, adaptable selon vos besoins.
2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 WC, pour un confort optimal au quotidien.
Un grand jardin paysagé avec terrasse dallée, un véritable havre de paix pour se détendre.
Garage privatif, pour stationner en toute sérénité.
Imaginez-vous profiter des belles soirées d'été sur la terrasse, organiser des repas conviviaux ou tout simplement savourer le calme de votre jardin après une journée bien remplie.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts.
Référence agence : 1560Afficher plus

Publiée le 12/02/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 843V-TY8-0WT - Réf Superimmo : ANVXXV6VV

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an	Taxe foncière : 1 757 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4707/bareme.pdf

Disponible immédiatement	267 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 800 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée