Vente maison 450 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

Brignais (69530)

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5 000 €/m²

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Description

Charmante maison individuelle 5 pièces avec un sous-sol complet exclusivite - votre expert immobilier brignais vous convie à la découverte de cette charmante maison individuelle de 5 pièces, offrant une surface de 90 m², nichée sur un terrain de 872 m². cette maison s'étend sur deux niveaux. vous serez accueilli par une chaleureuse pièce de vie de 31 m², une cuisine dinatoire de 13 m², un couloir de 7 m² desservant trois chambres (de 10 à 11 m²), une salle d'eau de 5 m², une terrasse de 15 m², et des toilettes indépendantes. au rez-de-jardin, un sous-sol complet de 98 m² s'offre à vous, comprenant une buanderie, un atelier, une salle d'eau de 4 m², et un garage de 53 m². « côté prestations » cette maison présente de nombreuses atouts : un portail et une porte de garage sectionnelle motorisée installés en 2017, un terrain plat et entièrement clôturé, de multiples places de stationnement, une isolation des combles réalisée en décembre 2018, un système de surveillance, un chauffe-eau et un sèche serviettes neufs datant de 2023, une salle d'eau moderne lapeyre, un conduit de cheminée en attente, une cuisine équipée, ainsi que des placards de rangement dans toutes les chambres. « en prime », cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement du rez-de-jardin, selon vos besoins. de nombreuses ouvertures sont déjà en place. « bonus », un joli jardin plat et clos de 872 m² permet de laisser libre à vos envies « environnement » vous trouverez également à proximité de la maison tous les services essentiels : la mairie, des écoles, des boulangeries, des pharmacies, des médecins, des coiffeurs, une supérette, ainsi que des transports en commun pour simplifier votre quotidien. À ne pas manquer, contactez nous rapidement au 04.81.91.22.96 pour organiser une visite. -Afficher plus

Publiée le 18/01/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 85570255B - Réf Superimmo : ANVXXOJE6

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://arthurimmo-files-production.s3.fr-par.scw.cloud/public/S6kLfpgI9DZkUyTHgABmxktNbEO4yfiHcpnzhfCD.pdf