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Positif Immobilier

(188 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Positif Immobilier 12/02/2025

(188 avis)

690 000 € 2 584 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 800 m²

Brignais (69530)

Vous cherchez un havre de paix pour votre famille ? Cette charmante maison de 267 m² utile (185 m² loi Carrez) sur une parcelle de 800 m² à proximité de toutes les commodités (Centre-ville, commerces, bus TCL direction Lyon - Tram-Train pour Saint-Paul) et en secteur calme est faite pour vous ! Idéale pour les familles avec enfants ou recomposées, elle offre des espaces de vie où convivialité et intimité se côtoient harmonieusement. Caractéristiques principales : • Grand salon lumineux avec cheminée : Parfait pour les moments de partage en famille. • Cuisine spacieuse équipée, meublée pouvant être ouverte sur le séjour : Idéale pour préparer des repas en toute convivialité. • 6 Chambres confortables dont une de plain-pied : Pour que chacun trouve son espace de repos • Bureau ou salle de jeux : Un espace polyvalent pour travailler ou jouer. • 2 Salles d’eau, 1 salle de bains, 3 wc • Grand jardin paysagé et arboré avec grande terrasse dallée : Un coin de nature pour se détendre. • Garage Imaginez-vous en train de passer de bons moments en famille dans le salon, ou de profiter du calme du jardin après une journée bien remplie. Cette maison est l'endroit parfait pour créer de nouveaux souvenirs tout en respectant le besoin de chacun de trouver son propre espace. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette confortable maison. Référence agence : 1560

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Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2023 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 13/03/2023 - mise à jour 21/12/2024

255 000 € 2 383 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces

Brignais (69530)

BRIGNAIS Centre - CENTURY 21 Identité Immobilier vous propose en exclusivité un magnifique T4 entièrement refait à neuf en plein centre de sa commune.Au sein de cette maison de ville en triplex vous trouverez au rez-de chaussée une vaste pièce de 38m² équipée d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'un placard mural. Au sein de ce grand espace il est possible de créer un studio complétement indépendant. Il est aussi tout à fait possible de créer une troisième chambre de plain-pied, un bureau ou quelconque pièce supplémentaire. Le second étage de 36m² vous offre une belle pièce à vivre disposant d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. C'est à cet étage que nous retrouvons un WC indépendant.Le dernier étage propose deux chambres de plus de 12m² et 14m² très lumineuse ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.Ce bien est équipé d'un poêle à granulés et de radiateur électrique permettant un confort de vie agréable.Cette maison de ville réalisée avec goût vous permet de vous installer proche des commerces et des transports, notamment le C10 allant tout droit dans le centre-ville de Lyon. Le tram-train vous permet en 8 minutes à pied d'accéder à la gare de Gorge-de-Loup sans difficultés.Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises.Pour toutes questions supplémentaires, contactez-nous !

Century 21 Identité Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Century 21 Identité Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 04/02/2025

749 000 € 4 661 €/m²
Maison • 160,7 m² • 5 pièces • Ter. 1 990 m²

Brignais (69530)

Située à Brignais sur l'un des secteurs les plus prisés de la commune, superbe villa 4 chambres, à la construction très qualitative.La position dominante du bien , ainsi que ses 2000m² de terrain, lui confère une absence de vis-à-vis.Une vaste terrasse au sud permet de profiter de la piscine chauffée avec le terrain de pétanque à proximité.Nous insisterons sur la qualité configurationnelle de cette villa: surface habitable totalement de plain-pied avec sous-sol semi-enterré sur l'intégralité de la surface bâtie (très belle hauteur sous plafonds - carrelé - avec présence d'une vaste pièce "festive" séparée..).A visiter pour ceux qui recherchent la qualité situationnelle, la qualité de construction et la qualité des prestations!!

Keller Williams Immobilier Lyon

(333 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 03/02/2025 - mise à jour 04/02/2025

(333 avis)

980 000 € 5 765 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Brignais (69530)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE – 170 M² – 69530 - Brignais. À deux pas de Lyon, votre agence KW ABONDANCE est ravie de vous proposer en exclusivité cette maison de plain-pied de 5 pièces, offrant 170 m² de surface habitable sur un terrain de 950 m², située à BRIGNAIS (69530). Vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison moderne, conçue avec des éléments haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse accessible des deux côtés de la pièce principale. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, invitant à des moments de détente et de bien-être. Une suite parentale avec sa propre salle de bain et dressing complète cet espace. Les matériaux contemporains et neutres offrent une ambiance élégante et raffinée. Côté stationnement, la maison possède quatre places de parking et deux garages. Il y a le Collège Jean Zay, le Lycée Professionnel Gustave Eiffel et l'École Primaire Claudius Fournion à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 17 gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A450 et A7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis, un théâtre et une bibliothèque dans les environs. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, une boucherie-charcuterie, trois épiceries et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec votre conseillère immobilière : - Samantha MENDIBURU - 06/52/67/91/40 RSAC : 895 214 526 / EI Référence : 5893 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Arthurimmo.com Rivs

(112 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Rivs 01/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(112 avis)

330 000 € 3 143 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • Ter. 340 m²

Brignais (69530)

Maison 105m² habitable et 63m² garage sur brignais nous vous proposons en exclusivite cette maison mitoyennes individuelle des années 1976, de type t6, 5 chambres, d'une surface habitable de 105 m² et 63 m² d'annexes. situé sur la commune de brignais, à 1,5km du centre-ville et des transports en commun. au calme, sans nuisance, dans un quartier résidentiel apprécié entre ville et campagne. le rez-de chaussé est composée d'une entrée, d'un toilette séparé, d'un séjour, d'une cuisine équipé ouverte donnant sur le séjour, d'une chambre et sa une salle de douche attenante. le jardin est de plain-pied avec le séjour. a l'étage, il y a 4 chambres dont 2 petites et une salle de bain. et enfin, un sous-sol complet composé d'un garage, d'une cave et d'une annexe type cuisine d'été donnant sur une petite véranda vers un autre jardin au même niveau. la maison est dotée de 2 accès indépendants, elle dispose donc d'un potentiel évolutif avec la possibilité de créer un studio grâce à ses dépendances. la villa est édifiée sur une parcelle de terrain d'une contenance de 340m² environ, situé dans le lotissement. la maison est équipée d'un poêle à granules, d'une climatisation réversible et de radiateurs à inertie thermor à programmation delta dore ; l'ensemble des équipements est neuf. il faudra tout de même prévoir un rafraîchissement. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en attente factures mais selon le vendeur prévoir 120euros/mois pour l'électricité. concernant la taxe foncière prévoir 1110euros et la taxe d'habitation n'était pas d'actualité étant donné l'âge de la personne qui était propriétaire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. -

Val'you and home

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Val'you and home 09/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

370 000 € 3 493 €/m²
Maison • 105,93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Brignais (69530)

SOUS OFFRE - HYPER CENTRE BRIGNAIS - L'Agence ValYouAndHome vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 106 m² au sein d'un environnement pavillonnaire très tranquille et à 2 pas des commerces. Elle se compose de plain-pied d'une entrée distribuant un salon/séjour donnant sur la terrasse soleil levant, une cuisine séparée donnant sur une autre terrasse et jardin plein ouest, un wc visiteurs, une salle d'eau (possibilité d'ouverture sur une seule pièce à vivre traversante). A l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres dont 2 profitent d'un balcon et une d'une climatisation, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant complète le bien. Vous aimerez également voir évoluer les enfants dans un jardin clos faisant le tour d'un côté de la maison. Quelques petits travaux sont à prévoir. Chauffage chaudière gaz naturel. Les plus : une belle adresse en plein coeur de Brignais, un joli potentiel d'évolution de la maison et un jardin qui ne demande qu'à s'étoffer ou nourrir la famille ! Contactez sans tarder notre Conseillère Immobilière, Cécile SIMOND au 06.74.51.19.95 qui sera à votre écoute et vous accompagnera lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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