Vente maison 380 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brignais (69530)

C'est sur les hauteurs de Brignais, proche du collège que je vous propose cette maison (maison vendue louée) de 90m² habitable avec possibilité d'aménager une partie du sous-sol. Au calme, elle est édifiée sur une parcelle de 1 330m² offrant une vue dégagée sur la commune et ses environs.
La partie jour se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec double accès à un long balcon. Le coin nuit se repartit sur 2 niveaux: A l'étage, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé, le rez de chaussée quand à lui, accueille une 3ème grande chambre et un 2ème wc.
Pour les bricoleurs, le garage de 58m² sera le lieu idéal. Il est également possible d'y créer une nouvelle chambre, salle de jeux, bureau...ici le champ des possibles s'ouvre à vous.
Ses atouts: au calme et lumineuse, pompe à chaleur récente, potentiel d'aménagement...!
Besoin de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter!
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.887413Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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