Vente maison 476 100 €

96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vourles (69390)

69390 - VOURLES - MAISON INDIVIDUELLE SUR UN TERRAIN DE 570 M²
**OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE**
Marc DHAINNE et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent cette maison située à Vourles, charmante commune située au sud ouest de Lyon, est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un cadre campagnard tout en restant à proximité des grandes agglomérations.
Bienvenue dans cette coquette maison située à Vourles, à seulement quelques pas des commodités. Cette maison offre 96 m² habitables de plain pied, vous offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille.
Lorsque vous entrez, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans chaque pièce. Les 3 chambres vous promettent des nuits paisibles et reposantes, tandis que le salon lumineux est l'endroit parfait pour vous détendre en toute quiétude.
La maison dispose d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur la salle de séjour et le salon avec plafond cathédrale de plus de 40 m².
Egalement, une terrasse, parfait pour profiter du soleil et de l'air frais tout en ayant un espace extérieur privé. Imaginez-vous déjà déguster votre café du matin sur la terrasse, entouré de verdure.
N'hésitez plus et venez découvrir cette maison très bien entretenue. Avec 2 places de stationnement intérieur. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Dhainne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°328618434.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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MARC DHAINNE - EFFICITY

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