Vente maison 499 000 €

102 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Yvrac (33370)

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4 892 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Dupuy Vanessa - Dr House Immo

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Description

Nichée dans un havre de paix à Yvrac, à quelques pas du centre, cette magnifique maison en pierre de Bordeaux s'étend sur 100m2 de plain-pied.
Elle offre un espace de vie à la fois spacieux et chaleureux se composant d'un salon/séjour, d'une grande cuisine avec salle à manger de plus de 30 mètres carrés, idéale pour les moments de convivialité. Trois belles chambres invitent au repos et à la détente, tandis qu'une salle de bains, avec baignoire et douche, attend votre touche personnelle.
Cette propriété offre un cadre bucolique vous permettant de vous évader chaque jour au cœur de la nature avec une vue imprenable sur les vignes environnantes.
Un garage spacieux de 28 mètres carrés, équipé de son propre compteur électrique et de points d'eau, ainsi qu'un vaste hangar de plus de 120 mètres carrés, vous offrent un espace supplémentaire à transformer au grè de vos envies.
Idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux et à 2 kilomètres du Tram, cette propriété offre un potentiel remarquable pour divers projets.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un écrin de verdure tout en restant proche des commodités urbaines.
Disponible 7/7 pour les visites.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 73195DHI2371 - Réf Superimmo : ANVXVRAAY

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 4 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

102 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 37 800 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique