Shirley WIOTTE - iad

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Description

iad France - Shirley WIOTTE (06 62 09 75 13) vous propose : Cette demeure lumineuse et spacieuse se distingue par ses lignes contemporaines , ses finitions soignées et ses espaces ouverts sur son écrin de verdure. Cette maison offre un cadre enchanteur, bénéficiant d'un emplacement privilégié , créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur à l'abri des regards . Vous apprécierez la cuisine aménagée avec goût et des matériaux de qualité , le salon et la salle à manger vous permettront de profiter de toutes les saisons avec la vue sur la végétation , le poêle à bois apportera une ambiance chaleureuse l'hiver , en famille ou entre amis . A l'étage la maison propose deux chambres , dont une avec une salle d'eau, une grande salle de bain ainsi qu'un dressing complet . Possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires si besoin . Un garage motorisé et une place privative garantissent des stationnements spacieux et protégés . Double vitrage , volets électriques , Chaudière neuve . Une maison rénovée dans sa totalité , dans laquelle vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Une pépite dans le quartier le plus recherché sur Amiens Sud .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE EI (ID 40297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1582388 - Réf Superimmo : ANVXWG7UF
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 602 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 343 € / an
Maximum : 1 817 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 2,4%

439 000 €
3 août 2024
449 900 €
Localisation
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