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Description

RARE ! Située dans le quartier prisé d'Elisabethville, cette maison de plain-pied avec sous-sol total est une opportunité unique à ne pas manquer. Venez découvrir cette maison comprenant entrée sur petite véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour double avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau, wc. Des combles partiellement aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour un espace de rangement ou un futur agrandissement. Le sous-sol total propose un coin buanderie, un garage, des espaces de stockage et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un joli jardin entoure la maison, parfait pour les moments de détente en extérieur ou les activités en famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et la personnaliser selon vos préférences. Tableau électrique récent, DPE E. Cette maison est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (gare, écoles, accès A13) A visiter sans attendre avec votre Agence Guy Hoquet 01 30 91 19 27. Toutes nos annonces sur GUY HOQUET EPONE Valérie HOLVECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 945 794 - VERSAILLES.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : E-7000 - Réf Superimmo : ANVXWAE9B
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 864 € / m²
Taxe foncière : 1 572 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289572.pdf

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 456 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 5,8%

295 000 €
12 septembre 2024

Baisse de 2,8%

313 000 €
21 août 2024

Baisse de 4,2%

322 000 €
11 juillet 2024
336 000 €
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