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Vente maison 265 900 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auch (32000)

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  • 2 582 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Auch

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Description

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, prête à vous accueillir ! L'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle d'eau moderne. La partie vie vous offre une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert. Cet espace donne directement accès à une terrasse couverte et à un jardin entièrement clos, idéal pour profiter de moments en plein air. Un garage spacieux et une cave complètent les fonctionnalités pratiques de la maison, avec un sous-sol offrant un excellent espace de rangement. Les propriétaires actuels ont apporté des améliorations pour un confort optimal : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, et une électricité entièrement refaite. Située dans un quartier calme et sur les hauteurs, cette maison ne manque pas de charme et n'attend plus que vous ! Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Profiter du calme et de la sérénité du quartier. Bénéficier d'un jardin joliment arboré pour vos moments de détente en extérieur. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 2933 - Réf Superimmo : ANVXWQTUS
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Caractérisques
Prix de vente : 265 900 €Prix au m² : 2 582 € / m²
Taxe foncière : 1 990 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166652.pdf

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 613 m²Plain-pied
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AUCH

Siren : 840705354
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