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Description

Découvrez cette charmante maison de ville rénovée, offrant une opportunité unique avec deux logements distincts. Le premier logement est un studio spacieux de plus de 30m², idéal pour un investissement locatif ou un espace indépendant pour un membre de la famille. Le second logement comprend deux chambres, dont une suite parentale, parfaite pour une famille, une salle de bain, et une salle d'eau.
Le bien dispose également d’un garage pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Une cour centrale avec coursive dessert les deux logements.
Quelques finitions restent à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 441

Publiée le 19/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : IYKY-LNP-Z1Z - Réf Superimmo : ANVXWZIUC
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Caractérisques
Prix de vente : 146 500 €Prix au m² : 1 422 € / m²
Taxe foncière : 1 122 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5545/bareme.pdf

Disponible immédiatement103 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 102 m²
3 niveauxParking couvert
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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