Vente maison 199 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bélarga (34230)

Idéalement située dans le pittoresque village de Bélarga, cette maison de village vigneronne offre un potentiel exceptionnel.
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété de 270m2 est parfaite pour une famille cherchant à personnaliser leur espace de vie.
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de façonner chaque détail selon vos préférences.
Le jardin avec sa terrasse de 140m2 est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air.
Les points forts de cette propriété incluent également un grand garage de plus de 100m2, idéal pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un grenier aménageable de 50m2 offrant une belle hauteur sous plafond.
Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette maison de village en une résidence charmante et personnalisée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, un seul numéro O6.20.75.00.07 disponible tous les jours même le dimanche de 9h a 21h.
Aurélien votre conseiller immobilier passionné pour un accompagnement en toute sérénité.
Cette annonce référence 221056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 932 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2022.

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AURÉLIEN LEMERCIER - BSK IMMOBILIER

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