Vente maison 220 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

iad France - Nathalie Landais (06 99 63 45 94) vous propose : Charmante Maison à Bergerac - 4 Chambres - Entièrement Rénovée
Laissez-vous séduire par cette maison située à Bergerac, datant de 1930 et entièrement rénovée avec soin. Son charme authentique et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le marché. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison saura vous offrir un confort de vie exceptionnel.
La spacieuse pièce de vie lumineuse est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, sera le lieu de créations culinaires où régnera la convivialité.
Au total, vous disposerez de 4 belles chambres, chacune offrant un espace intime et chaleureux. La salle d'eau moderne avec son WC en rdc mais également une salle d'eau au étage et wc viennent compléter l'espace nuit.
Cette maison bénéficie d'un système de climatisation pour votre confort en toutes saisons. De plus, la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et agréable.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air.
Emplacement idéal, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de Bergerac.
Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Landais EI (ID 73075), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 513176685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 2 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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NATHALIE LANDAIS - IAD

Siren : 513176685

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