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Description

MAISON COUP DE COEUR T4 103m2 - BERRE
John and Cie vous propose à la vente maison T4 103m2 sur une parcelle de 608m2 sur Berre l'Etang dans un secteur très calme et recherché.
Cette maison de plain pied est composée d'un salon/séjour de 50m2 très lumineux, d'une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, d'une salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements.
Une cuisine d'été fermée et aménagée avec sa piscine combleront vos soirée en famille ou entre amis ainsi qu'une terrasse de 33m2 ombragée.
Exposition plein Sud, climatisation réversible dans le salon, panneaux photovoltaïques, pas de mitoyenneté, fenêtres PVC double vitrage, stores électriques, local technique piscine
Taxe foncière: 1800 euros
Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85341741 - Réf Superimmo : ANVXWZVDX
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 4 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

103 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2006
Plain-piedVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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