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Vente maison 299 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
Blain (44130)

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  • 2 903 €/m²
Oxanne Verger - iad

Oxanne Verger - iad

4 avis
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Description

iad France - Oxanne Verger (06 65 78 92 33) vous propose : MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN
À 800 mètres du centre de Blain, venez découvrir cette charmante maison de 2017 d'une surface habitable de 103m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 31m2, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 9m2, d'une chambre de 12m2 avec double placards intégrés, d'une salle d'eau et des wc séparés.
À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres de 10m2 avec des placards intégrés également, une salle de bains et des wc séparés.
En annexe, un garage attenant à la maison de 16m2, une terrasse de 40m2 environ exposée sud avec une pergola et un cabanon en bois dans le jardin viennent compléter ce bien.
SES ATOUTS : chauffage au sol, aucun travaux à prévoir, vie de plain pied, jardin clos.
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oxanne Verger EI (ID 78810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1615490 - Réf Superimmo : ANVXWUHM4
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - ter. 426 m²Année de construction : 2017
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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