Vente maison 255 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bollène (84500)

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 103 m², idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités à Bollène.
Nichée sur un grand terrain de 2264 m² entièrement clôturé et arboré, cette propriété offre un potentiel unique grâce à son terrain constructible, idéal pour un projet d'agrandissement ou de construction.
L’intérieur se compose d’un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et indépendante, de trois chambres confortables, dont une équipée d’une douche, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un cellier pratique permet un accès direct au grand garage, doté d'une mezzanine et d'une porte automatique.
Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries mixtes bois et PVC en double vitrage, de chauffages électriques et d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse en hiver. Les volets en bois ajoutent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble.
À l'extérieur, une grande terrasse, accessible depuis la cuisine et le salon, invite à profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible. Le vaste terrain constructible offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour aménager un espace de loisirs ou développer un projet immobilier.
Une opportunité rare à saisir rapidement !
Référence agence : 1000

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Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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