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Vente maison 208 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Burdignes (42220)

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  • 2 019 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Cécile CHAMPAILLER - iad

Cécile CHAMPAILLER - iad

34 avis
06 71 20 90 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cécile CHAMPAILLER (06 71 20 90 79) vous propose : * NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ * Maison de Hameau sur les hauteurs de Burdignes
Venez découvrir cette charmante maison située au cOEur d'un hameau typique du Pilat, au calme et en pleine nature.
D'une superficie de 103 m² environ sur 3 niveaux, elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une chambre et d'un salon avec un insert traversant visible de ces deux pièces.
A l'étage supérieur, se trouvent une cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une belle terrasse dominant la cour intérieure fermée, un salon cosy où l'on accède à une mezzanine faisant office de bureau, et accédant à une deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes.
Un atelier/chaufferie, une cave voûtée, un abri sous la terrasse et un second abri à bois complètent ce bien.
Un jardin entoure la maison et un second jardin cerclé de murs en pierres sèches se trouve juste en face en traversant un chemin pédestre, pour un total de 486 m².
Chauffage par chaudière à granulés.
Cette maison atypique et chaleureuse est un vrai nid douillet dans un cadre verdoyant et paisible.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile CHAMPAILLER EI (ID 51509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 879073575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1623674 - Réf Superimmo : ANVXWYFEL
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 2 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 486 m²Terrasse
Séjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 528 € / an
Maximum : 2 068 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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CÉCILE CHAMPAILLER - IAD

Siren : 879073575 - N° de carte professionnelle : CP177022018000028002
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