Vente maison 354 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

Carbon-Blanc (33560)

iad France - Williams Barré (06 17 58 65 19) vous propose : A 500 mètres du Tramway, venez découvrir cette jolie maison rénovée composée d’une grande pièce de vie de 49 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 23 m2 environ équipée d’un coin barbecue pour vos soirées d’été comme d’hiver.
La maison dispose de 2 chambres avec placards, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé.
Vous trouverez une pièce à terminée pouvant faire office de studio indépendant, bureau, salle de cinéma ou d’une troisième chambre en prolongation d’un double garage de plus de 25 m2 environ.
Les + : Portail électrique, visiophone, volets roulants électriques, climatisation, cuisine de qualité, fenêtres en pvc, nombreux rangements.
La superficie totale de la maison est de 148 m2 environ.
Bus, Tramway, collège, commerces et autoroute à proximité
Une visite s’impose !!!
INTER- CABINET je suis disponible pour une visite avec vos clients.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Williams Barré EI (ID 20664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 354 000 €

Prix au m² : 3 437 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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WILLIAMS BARRÉ - IAD

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