Vente maison 305 000 €

103,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

Castelnau d'estretefonds ,maison T4 jardin piscine
Venez découvrir cette jolie maison T4 de 2022, d'environ 105m² avec garage sur une parcelle de 530m².
En poussant la porte vous découvrirez une belle pièce à vivre d'environ 50m² et sa cuisine équipée ,le tout donnant sur un beau jardin et sa piscine . 1 WC .
'l'escalier vous mènera au coin nuit composé d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing de 17m².
2 autres chambres avec rangement et une salle de bain ,un WC
Ses points forts RT2012 ( faible consommation énergétique) ,menuiserie aluminium grise .
climatisation réversible, cumulus thermodynamique .garage 17m² isolé ,carrelé.
sa situation : 5 mn village ,école maternelle primaire collège ,5mn gare qui vous permettrons d'être centre ville Toulouse en 13mn .5 mn autoroute et enfin 20mn Aéroport
Hâte de vous la faire découvrir .Contactez Françoise au 0768339618

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Prix de vente : 305 000 €

Prix au m² : 2 954 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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