Vente maison 398 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mornant (69440)

Nichée à la frontière de Mornant et Saint Maurice sur Dargoire, cette maison de charme est un véritable havre de paix en pleine campagne. Le cadre bucolique qui l’entoure et son accès facile en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités.
Dès que vous franchissez le portillon, vous êtes accueilli par un jardin bucolique, magnifiquement arboré, qui entoure la maison. La pièce de vie, fonctionnelle et lumineuse, offre un accès direct sur ce jardin, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Avec ses 103 m² habitables, la maison abrite quatre chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau équipée d'un deuxième toilette, assurant confort et praticité au quotidien. Un toilette séparé s'ajoute aux commodités de la maison.
Attenante à la maison, une cave fraîche et pratique permet de stocker provisions. Une annexe, aménagée en buanderie et chaufferie, offre un vaste espace de rangement supplémentaire, simplifiant la gestion du quotidien.
À l'extérieur, le garage indépendant offre un abri pour votre véhicule, tandis qu'une surprise vous attend dans le jardin : un espace dédié à un loisir ou une activité libérale, permettant de conjuguer travail et détente dans un cadre enchanteur.
La maison est implantée sur une parcelle plate et close de 838 m², garantissant intimité et sécurité. Ce petit coin de paradis, avec son charme et ses nombreux atouts, est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et beauté naturelle.
Référence agence : 18701

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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 3 864 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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