Vente maison 219 660 €

103 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chalonnes-sur-Loire (49290)

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2 133 €/m²
Exclusivité
1 Parking
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Agence Chalonnaise

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, du cinéma, des écoles, et de la gare. À quelques mètres du marché alimentaire et à proximité de la Loire, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Possibilité de créer une seconde entrée, parfaite pour aménager un appartement ou un studio. La maison dispose d'un garage, d'un petit jardin et de son abris et également de quatre greniers. Actuellement composée de quatre chambres, une cinquième chambre est envisageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un fort potentiel pour doubler la surface habitable. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder, laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/08/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : WI_c51424 - Réf Superimmo : ANVXWJ4A6

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Caractérisques

Prix de vente : 219 660 €	Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-chalonnaise

103 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 195 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 Parking
Cave	Année de construction : 1949
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

445 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

126 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 550 € / an

Maximum : 7 550 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Historique des prix

30 septembre 2024

Baisse de 11,9%

219 660 €

22 août 2024

249 420 €

Localisation

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Siren : 919300996