Vente maison 245 782 €
103 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chalonnes-sur-Loire (49290)
- 2 386 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée : 9 m²
- Chauffage individuel électrique
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Nous vous présentons cette maison de plain-pied de 103 m², située dans un lotissement calme de Chalonnes-sur-Loire, avenue des Ligerais, à proximité des commodités : supermarché, écoles, pharmacie, restaurants, cafés, boulangerie et autres commerces, accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
Cette maison, de type 6, est actuellement louée pour un montant de 840 € hors charges, constituant un excellent investissement locatif. Conçue pour une vie de plain-pied, elle se compose de pièces de vie spacieuses, incluant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec douche, et une arrière-cuisine ainsi que 4 chambres.
Une opportunité idéale pour tout investisseur en quête d’un bien bien situé, déjà loué et offrant une rentabilité immédiate dans un quartier agréable proche de toutes les commodités.
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Prix de vente : 245 782 € | Prix au m² : 2 386 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/angers-49/agence-immobiliere/foncia-transaction-angers-1286
Disponible immédiatement | 103 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 435 m² |
Traversant | Année de construction : 2000 |
Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée, équipée : 9 m² |
Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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