Vente maison 193 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gravières (07140)

Sud ARDECHE 07 - Découvrez cette charmante maison en pierres située à Gravières Ardèche, à proximité d'une école, à moins de 10mn des commodités, et proche des baignades.
Cette maison, construite dans les années 1800, offre une surface habitable de 103 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves voûtées et un petit garage .
À l'étage, un hall d'entrée mène à une cuisine et un salon donnant à l'ouest sur le jardinet d'env. 300m².
Le niveau supérieur comprend deux chambres et un grenier aménageable.
Une troisième chambre indépendante avec mezzanine et salle d'eau WC vous permet d'accueillir famille et amis.
Profitez de la terrasse avec une très jolie vue dégagée sur le soleil levant.
Enfin, un atelier / chaufferie complète ce bien.
Quelques travaux sont à prévoir. Contactez nous pour plus d'informations !
Prix demandé : 193 000 EUR.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9764

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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AGENCES ESTIVAL & SAUTEL

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