Acheter une maison à Gravières (07140)

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6 annonces
Justine Petit - iad
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Justine Petit - iad 01/07/2025 - mise à jour 03/07/2025
Nouveau 15
Maison, 140 m²

305 000 € 2 179 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Gravières (07140)

iad France - Justine Petit vous propose: Magnifique bâtisse en pierre typique et authentique, située à Gravières. Elle est répartie sur trois niveaux d'environ 140m2 chacun avec 500m2 de jardin. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de six belles caves voutées, d'un garage et de deux abris. Au premier niveau, environ 140m² de surface habitable comprennent une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un séjour et quatre chambres. Cet étage s'ouvre sur deux terrasses couvertes parfaites pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. A l'étage, vous accédez au grenier composé de cinq pièces dont l'aménagement de certaines à été commencé. Cet espace offre un fort potentiel avec la possibilité de créer 140m2 de surface habitable supplémentaire. La magnifique charpente apparente, récemment refaite, valorise les volumes en soulignant l'authenticité des lieux. À l'extérieur, un jardin arboré de 500m² vous invite à la détente et aux moments de partage en plein air. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison de campagne de 1830, offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie idéal. Située au calme, sans vis à vis et à l'écart des routes passantes, elle garantie calme et tranquillité. Grâce à son exposition sud, vous profiterez du climat ensoleillé d'Ardèche. Vous bénéficierez également de la proximité des commodités: à 5 minutes des Vans, proche des écoles, commerces et activités de plein air variées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de caractère au cachet préservé. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 405 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Justine Petit - iad
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Justine Petit - iad 11/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
17
Maison, 80 m²

110 000 € 1 375 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gravières (07140)

iad France - Justine Petit vous propose: Proche du village de Gravières, à 5 minutes des Vans, découvrez cette authentique maison de hameau de 80m² répartie sur 3 niveaux. Elle peut devenir un véritable cocon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, trois chambres dont une de 19m² avec douche et WC, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, des combles aménageables sur environ 50 m², Au sous sol, vous avez trois caves pour un total de 76m². Une terrasse de 15 m² offre un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette charmante maison détient un beau potentiel pour devenir une résidence principale chaleureuse ou un pied à terre en Ardèche. Elle dispose d'une place de parking, de doubles vitrage, d'une climatisation réversible et la toiture est en bon état. Elle est située dans un environnement paisible, proche des commodités locales, des commerces et des écoles mais également de la rivière, des chemins de randonnées et autres activités sportives ou ludiques. Cette maison offre un cadre de vie très agréable. N'attendez plus pour révéler tout le charme de cette maison et lui redonner son âme d'antan . Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Justine Petit - iad
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Justine Petit - iad 18/04/2025 - mise à jour 08/05/2025
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Maison, 73 m²

Prix en baisse 250 000 € 3 425 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Gravières (07140)

iad France - Justine Petit vous propose: Située à Gravières, cette charmante maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en Ardèche. D'une surface habitable de 73m² sur un terrain plat de 940m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de tranquillité et de nature. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison se compose d'un grand séjour/cuisine de 30 m² ainsi que de trois chambres de 9, 10 et 11m². Le terrain est entièrement constructible, ce qui donne la possibilité d'agrandir la maison, de créer un garage ou de répondre à tout autre besoin. Il permet également de simplement profiter des belles journées en plein air et de se détendre au soleil. L'ensemble de la maison bénéficie d'une conception neuve et d'une finition soignée, garantissant un confort optimal. Aucuns travaux ne sont à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le chauffage est électrique mais avec la possibilité d'installer un poêle à bois si besoin. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Toutes les menuiseries sont en doubles vitrages et la baie vitrée du salon est équipée d'un volet roulant électrique. Elle est proche des Vans et de ces commodités, des rivières, des sentiers de randonnées et autres activités de plein air. Dans un environnement calme et sans vis à vis, mais sans être isolée, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillités. Confort, calme et qualité de vie en un seul lieu. N'attendez plus pour venir la visiter. Contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 28/12/2024 - mise à jour 24/04/2025
20
Maison, 160 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 494 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 159 m²

Gravières (07140)

Située dans un cadre privilégié à Gravières, à seulement 3 km des Vans, cette maison de 160m² sur un terrain de 3159 m², qui offre une vue imprenable sur la nature environnante et l'église de Gravières. Construite en 1994, cette maison allie confort, qualité de construction et saine structure. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et de deux chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le sous-sol abrite une dépendance indépendante, accessible par l'intérieur de la maison, comprenant une chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle de bain, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace autonome. Cette partie de la maison donne également accès à un grand garage de 36 m². Les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur et du paysage. Le terrain, constructible, offre un potentiel pour la création d'une piscine. Cette maison se distingue non seulement par la qualité de sa construction, mais aussi par sa salubrité et son excellente luminosité. À proximité des commerces et des services, elle représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Référence agence : 6921 Afficher plus

Agences Estival & Sautel
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 24/04/2025
12
Maison, 78 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 410 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gravières (07140)

À VENDRE – Maison en pierres proche LES VANS (07140) – 110 000 € À Gravières, en Ardèche, découvrez cette charmante maison en pierres de hameau, pleine d'authenticité et de potentiel. D'une superficie de 78 m², elle est de plain-pied et dispose d'une agréable terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. Description : Niveau principal (plain-pied) : cuisine, salon, 2 chambres (dont une avec douche et WC), bureau (ou 3ᵉ chambre), salle d'eau, toilettes Combles aménageables d'environ 40 m² au 2ᵉ niveau Caves spacieuses accessibles depuis la ruelle et la route, offrant un espace de stockage supplémentaire Atouts : Menuiseries en PVC double vitrage Toiture en bon état Chauffage électrique et climatisation réversible Tout-à-l'égout Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison est une belle opportunité, idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Prix : 110 000 € Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 9848 Afficher plus

Agences Estival & Sautel
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Agences Estival & Sautel 24/04/2025
12
Maison, 78 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 410 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gravières (07140)

À VENDRE – Maison en pierres proche LES VANS (07140) – 110 000 € À Gravières, en Ardèche, découvrez cette charmante maison en pierres de hameau, pleine d'authenticité et de potentiel. D'une superficie de 78 m², elle est de plain-pied et dispose d'une agréable terrasse de 15 m² pour profiter des beaux jours. Description : Niveau principal (plain-pied) : cuisine, salon, 2 chambres (dont une avec douche et WC), bureau (ou 3ᵉ chambre), salle d'eau, toilettes Combles aménageables d'environ 40 m² au 2ᵉ niveau Caves spacieuses accessibles depuis la ruelle et la route, offrant un espace de stockage supplémentaire Atouts : Menuiseries en PVC double vitrage Toiture en bon état Chauffage électrique et climatisation réversible Tout-à-l'égout Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison est une belle opportunité, idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif. Prix : 110 000 € Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 9848 Afficher plus

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