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Vente maison 110 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gravières (07140)

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1 375 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Justine Petit - iad

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Description

iad France - Justine Petit vous propose: Proche du village de Gravières, à 5 minutes des Vans, découvrez cette authentique maison de hameau de 80m² répartie sur 3 niveaux. Elle peut devenir un véritable cocon.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, trois chambres dont une de 19m² avec douche et WC, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, des combles aménageables sur environ 50 m²,
Au sous sol, vous avez trois caves pour un total de 76m².
Une terrasse de 15 m² offre un espace extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées.
Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette charmante maison détient un beau potentiel pour devenir une résidence principale chaleureuse ou un pied à terre en Ardèche.
Elle dispose d'une place de parking, de doubles vitrage, d'une climatisation réversible et la toiture est en bon état.
Elle est située dans un environnement paisible, proche des commodités locales, des commerces et des écoles mais également de la rivière, des chemins de randonnées et autres activités sportives ou ludiques. Cette maison offre un cadre de vie très agréable.
N'attendez plus pour révéler tout le charme de cette maison et lui redonner son âme d'antan . Une visite s'impose pour saisir cette belle opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 503336299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus