Vente maison 158 250 €

103 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Guégon (56120)

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1 536 €/m²
1 Parking

BPS Immobilier

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Description

Maison à vendre à moins de 5 minutes du bourg de GUEGON, secteur de JOSSELIN. Exposition Sud . Cuisine de bonne taille, salle-salon avec poêle à pellets, véranda récente. WC. Salle d'eau avec grande douche. Etage : 4 chambres sur parquet, et un dressing. Grenier non aménageable (pour stockage). Un petit garage, une buanderie, une cave. Un Patio. Une cour gravillonnée et un portail électrique, le tout sur terrain clos de haies d'env. 680 m2. Assainissement individuel récent. Accès rapide RN24. Idéale famille, 1ère acquisition! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 11717J - Réf Superimmo : ANVXWYOPC

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Caractérisques

Prix de vente : 158 250 €	Prix au m² : 1 536 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

103 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²	1 Parking
1 cave	Année de construction : 1930
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921