Vente maison 229 000 €

103,91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Heyrieux (38540)

SOUS OFFRE ACCEPTÉE....
L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ sur la commune d'heyrieux cette charmante maison de ville, atypique d'une surface au sol de 124,58 m2 ( LOI CARREZ 103,91 m2) avec sa terrasse sur le toit de 17.60 m2 située au coeur du village.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée d'une surface de 31,17 m2, une salle d'eau et un WC séparé. un accès à la cave de 14,9 m2.
Au 1er étage, un dégagement de 8,56 m2 avec un grand placard de rangement, 2 chambres 12,51 et 12,98 m2 une salle d'eau et un Wc séparé complètent le tout.
Le dernier étage vous offre une belle chambre de 26,42 m2 avec un accès direct sur la terrasse de 17,06 m2 et une mezzanine de 16,15 m2.
Les prestations comprennent :
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets roulants PVC motorisés
- Chauffage électrique sur le bas
- Climatisation réversible dans les chambres
Vous l'aurez compris, une visite s'impose !!!!!!
Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06 63 20 96 81 - 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 410 158 315
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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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