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Vente maison 232 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Isle (87170)

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  • 2 252 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Arnaud Bonnet - iad

Arnaud Bonnet - iad

31 avis
06 16 28 63 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud Bonnet (06 16 28 63 10) vous propose : // ISLE / secteur calme / 3 chambres //
Venez découvrir cette maison saine et bien entretenue, située dans un quartier paisible d'Isle, à proximité directe du CHU de Limoges. Avec ses 110 m² habitables, cette maison offre un espace idéal pour une famille. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle a été méticuleusement entretenue depuis sa construction en 1984.
Caractéristiques du bien :
* Surface habitable : 103 m²
* Terrain : 439 m²
* Pièces : Salon-séjour, cuisine, 3 chambres, 2 WC et 2 salles d'eau
* Confort : Chauffage électrique, cheminée avec insert, PAC air/air (climatisation réversible)
* Extérieur : Grande terrasse de 30 m², garage de 24 m²
* Environnement : Quartier résidentiel calme, impasse sans passage, proche des commerces, des écoles (de la maternelle à la 3ème) et du centre-ville
* Tout à l'égout * Éligible à la fibre * PAC air/air *
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui souhaitent la personnaliser selon leurs goûts tout en profitant d'une base saine et robuste. Ne manquez pas cette occasion !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1630467 - Réf Superimmo : ANVXX12K9
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 439 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 299 € / an
Maximum : 1 757 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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ARNAUD BONNET - IAD

Siren : 922138623
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