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Vente maison 390 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Queue-en-Brie (94510)

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  • 3 786 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Olivia DJEDAI - iad

Olivia DJEDAI - iad

16 avis
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Description

iad France - Olivia Djedai vous propose: 88m2 LOI CARREZ
Magnifique maison individuelle située dans le quartier recherché de la Pierre Lais proche de la forêt. Au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 88m2 habitables et 103m2 utiles se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour double avec poêle à bois, un espace salle à manger, une ouverture sur la cuisine entièrement aménagée et équipée et un WC. Du séjour nous pouvons accéder à la véranda, véritable extension du salon avec un accès au magnifique jardin atypique et dépaysant avec son bassin peuplé de carpes Koï et autres végétations, un abris au fond du jardin aménagé en terrasse avec son bar idéal pour recevoir.
A l'étage 3 belles chambres, une salle de bain et un WC.
BONUS : Les combles sont aménageables.
Un garage complète le tout.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception !
PS : Aux confrères agents et mandataires, je suis ouverte à l'intercabinet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DJEDAI Olivia(ID 68750) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 904306768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1620224 - Réf Superimmo : ANVXWW7GN
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 325 m²1 Garage
Année de construction : 1998Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 39 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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