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Vente maison 340 000 €
103 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Queue-en-Brie (94510)

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  • 3 301 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Réjane FLOCH - iad

Réjane FLOCH - iad

33 avis
06 33 25 74 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Réjane Floch (06 33 25 74 26) vous propose : Belle maison 4/5 pièces de 103 m2 carrez et 125m² au sol, au calme et sans vis à vis, construite en 1990, exposée Est, sur un terrain de 211 m2. Belles prestations, terrasse extérieure avec store électrique, abri de jardin, double vitrage récent avec volets électriques, fibre, chauffage individuel électrique.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard sous escalier, un wc avec lave-main, une belle pièce à vivre de 37 m2 avec cheminée à insert et son accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le salon de 10 m2. À l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres dont une chambre parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et des wc indépendants.
Un garage complète le bien.
Quartier calme et recherché du Vieux Village, proche forêt et bénéficiant de la proximité du centre-ville et des commodités (écoles, bus, commerces). RER A Sucy Bonneuil à 20 min en bus, Crèche et maternelle à 15 min à pied, élémentaire à 7 min, Collège à 20 min à pied (10 min avec le bus)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27.75 € par mois (soit 333 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Réjane Floch EI (ID 49758), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889135240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1641237 - Réf Superimmo : ANVXX5WBM
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 333 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 211 m²Année de construction : 1990
Chauffage électriqueCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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