Vente maison 130 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Réorthe (85210)

En exclusivité, cette maison est située à La Réorthe (85210) sur l'axe qui dessert Les Herbiers/La Rochelle et à moins de 10 minutes de Chantonnay, 25 minutes de Luçon, 40 minutes du Puy du fou, moins d'une heure des plages.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1500 M² environ, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour les enfants. De plus ce terrain est constructible et possède deux accès, offrant un potentiel d'extension, de division ou de construction supplémentaire. Une dépendance de 23 M² environ actuellement utilisée comme garage pourra être transformée selon vos besoins.
A l'intérieure, vous découvrirez un rez-de-chaussée lumineux offrant: séjour avec cheminée, cuisine indépendante, dégagement, une chambre spacieuse de 21 m² environ, deux celliers, une salle de bains, un WC séparé. Un garage attenant avec rangement et une buanderie. A l'étage: un dégagement, deux chambres mansardées de 21.50 m² et 22 m² environ au sol.
Les menuiseries sont en double vitrage du côté avenue, la toiture est en bon état et a été révisé récemment. L'assainissement est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 0760134655, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873 - SAFTI – RODRIGUES April, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 1 262 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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APRIL RODRIGUES - SAFTI

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