Vente maison 545 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Labenne (40530)

iad France - Marie-Laure Ducourneau vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 103m² sur un vaste terrain de 567m² à Labenne
Découvrez cette maison récente (2017), idéalement située dans une impasse au centre-ville de Labenne. De plain-pied, elle saura vous séduire par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant.
Elle se compose d’une pièce de vie ouvrant sur l’extérieur, d’un coin nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier/buanderie.
La piscine hors-sol est agrémentée d’une grande plage en bois, apportant charme et convivialité à cet espace extérieur atypique.
De belles prestations : poêle à granulés, climatisation réversible, ballon thermodynamique, piscine, volets roulants électriques…
Les plages de Labenne sont à seulement 7 minutes en voiture (4 km).
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme à Labenne.
Ouverte au partage et à l’intercabinet
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marie-Laure Ducourneau - EI(ID 86793) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 514319680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2021.

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MARIE-LAURE DUCOURNEAU - IAD

3 avis clients

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