Vente maison 425 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Edouard-Lise Maugalem (06 63 56 32 32) vous propose : Bonjour,
Je suis à la recherche d'une nouvelle Famille pour créer des moments de bonheur.
Nichée dans un secteur calme de Lagny et non loin des bords de Marne et du centre ville, vous apprécierez le cadre verdoyant qui m'entoure.
Mon terrain atypique saura vous séduire la journée pour la détente et le soir pour vous retrouver entre amis.
A l'intérieur, l'espace de vie avec une double exposition est baigné de lumière grâce de grandes fenêtres. Dans sa continuité, la cuisine ouverte, vous ravira pour échanger, et laisser libre recours à votre créativité culinaire.
Je vous propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau.
Mon petit plus, un sous-sol total.
D'un point de vue éco-responsable, la pompe à chaleur assure son rôle.
Voilà, j'espère que je serais votre coup de coeur!
Je vous attends avec impatience.
Croyez-moi une visite s'impose.
Commençons une histoire ensemble.
A très bientôt chez vous.
Votre Future Maison accueillante
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Edouard-Lise Maugalem EI (ID 81707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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EDOUARD-LISE MAUGALEM - IAD FRANCE

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