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Vente maison 296 800 €
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lalinde (24150)
103 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lalinde (24150)
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- 2 882 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle propriété située en impasse, sans aucun vis à vis, au calme dépaysant, édifiée sur une parcelle de plus de 3 700 m² arborée et paysagée. Elevée sur sous-sol, cette maison de plain pied, d'environ 100 m² habitable, bénéficie de prestations et de matériaux de qualité. Double vitrage alu et bois, assainissement individuel, pompe à chaleur Air/Eau de 2022, insert, charpente américaine, isolation des combles et du sous-sol en 2021. Taxe foncière 1 316 €. La maison : - Entrée de 3 m². - Cuisine aménagée équipée de 13 m². - Salon/salle à manger de 35 m² avec un coin séjour. - Trois chambres de 10, 12 et 12 m² dont 2 avec placards intégrés. - WC suspendu indépendant e presque 2 m². - Salle d'eau de 6 m². Le sous-sol : - Un garage de 19 m². - Un coin douche et WC de 16 m². - Une cuisine d'été de presque 13 m². - Chaufferie de 27 m². - Une cave de 28 m². LES PLUS : - Un jacuzzi avec pergola. - Un barbecue. - Un garage indépendant de 40 m² avec son bûcher, un récupérateur d'eau et un poêle à bois. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 80 96 21 71, Sophie MANET Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002115554) et . Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 85002115554 - Réf Superimmo : ANVXXBSXH
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| Prix de vente : 296 800 € | Prix au m² : 2 882 € / m² |
| Taxe foncière : 1 316 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 720 m² | Plain-pied |
| 1 Garage | Cave |
| Terrasse | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2024.
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