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AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AGENCE FD IMMO 07/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
20
Maison, 156 m²

Prix en baisse 159 700 € 1 024 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 520 m²

Lalinde (24150)

A 7 minutes environ de LALINDE, maison sur 2 niveaux lumineuse, 156 m² habitables environ, 3 chambres et un bureau, le tout sur 1 520 m² de terrain clos. Composée: Rez de chaussée : Entrée sur dégagement, séjour salon cheminée de 28 m² avec balcon et belle terrasse de 25 m² , cuisine équipée, 2 chambres de 14,70 m² et 11,30 m², salle d'eau, menuiseries PVC double vitrage. Au Rez de jardin : Une pièce, une cuisine d'été, 1 chambre de 11,20 m² et 1 bureau de 6 m², salle d'eau, wc. Garage de 25.20 m², cellier buanderie de 19 m². Chauffage Central gaz de ville, taxe foncière 692 euros /An Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement individuel. Idéal pour une famille ou investissement locatif. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

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AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par AGENCE FD IMMO 03/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
20
Maison, 200 m²

Prix en baisse 409 000 € 2 045 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 391 m²

Lalinde (24150)

A 10 minutes environ de LALINDE, superbe Périgourdine à vendre de l'année 1986 en parfait état composée : Rez de chaussée, une véranda de 22.60m² chauffée et climatisée, une entrée de 7.50 m², beau séjour en L de 36 m² avec cheminée insert, cuisine entièrement équipée moderne de 13.30 m², 2 chambres de 13.24m² et 10.80m², salle de bains, wc, accès au sous-sol aménagé. 1er : 1 chambre, un wc, salle d'eau, rangements, combles/greniers. Sous-sol : Un sous-sol de 120 m² avec cellier/buanderie. Terrain clos et borné de 6 390m² arborés, portail électrique. Piscine 10 x 5 au sel avec Pool-housse aménagé d' une jolie cuisine d'été, filtration, liner et escalier neufs sous garantie décennale. Dépendances : Un tunnel pour stationnement d'un camping-car, un triple garage. Chauffage pompe à chaleur gainable, chauffage au fuel, La maison est équipée de panneaux photovoltaïques posés en 2021 avec autoconsommation + rachat, garantie de 25 ans Irrigation par l'eau de la Dordogne. Robot tondeuse Assainissement individuel aux normes DPE en B Foncier 1061€ Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
30
Maison, 226 m²

449 500 € 1 989 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 86 000 m²

Lalinde (24150)

Dordogne, 20 km à l'Est de Bergerac. En position dominante, magnifique et authentique propriété de style Périgourdin de 226 m2 habitable, au calme absolue, comprenant plusieurs annexes, une grande piscine 12 X 6 m au Chlore à remettre en service, un terrain de tennis à rafraichir, un grand garage double accès avec sa mezzanine, le tout avec une vue dégagée sur ses 86000 m² de terrain, composé pour moitié de prairie et de bois. La maison principale vous accueille par sa belle porte d’entrée en bois, dans un hall spacieux. Elle se compose, d’une cuisine indépendante de 22 m² orientée plein sud, donnant sur une terrasse avec une pergola, d’ un cellier, d’un espace bureau, d’un séjour de 45 m² avec sa cheminée ouverte donnant sur une terrasse couverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC comprenant un accès direct sur l’extérieur. À l'étage, au-dessus du séjour, une première grande chambre de 31 m² avec salle de bain, douche et WC de 11m². Sur un niveau intermédiaire avec un accès à l’extérieur, 1 chambres de 10 m², une de 15 m² et une salle de bain avec douche et WC. A l’étage, une seconde grande chambre de 43 m² avec sa salle d’eau et WC. Pour résumer, 5 chambres, 3 salles de bain avec douche et WC et 1 salle d’eau avec WC. Chauffage centrale au gaz en citerne, menuiseries bois simple vitrage et assainissement individuel non conforme. A proximité de la maison, se trouve des annexes qui peuvent-êtres facilement aménagées en gîte. Cette propriété de caractère nécessitant des travaux de rénovation, offre de beaux volumes, elle se distingue par son emplacement et l’authenticité de ses belles pierres anciennes. Si ce type de propriété vous séduit, ne manquez pas cette occasion, venez la visiter et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu unique. Visite possible 7/7 jours. In a dominant position, beautiful and authentic Perigord style property of 226 m2 habitable, in absolute calm, including several annexes, a large swimming pool 12 X 6 m Chlorine to restore, a tennis court to refresh, a large double access garage with its mezzanine, all with a clear view of its 86,000 m² of land, half composed of meadow and wood. The main house welcomes you through its beautiful wooden entrance door, in a spacious hall. It consists of an independent kitchen of 22 m² facing south, overlooking a terrace with a pergola, a storeroom, an office space, a living room of 45 m² with its open fireplace overlooking a covered terrace and a bedroom with bathroom and toilet with direct access to the outside. Upstairs, above the living room, a first large bedroom of 31 m² with bathroom, shower and toilet of 11m². On an intermediate level with access to the outside, 1 bedrooms of 10 m², one of 15 m² and a bathroom with shower and toilet. Upstairs, a second large bedroom of 43 m² with its bathroom and toilet. To summarize, 5 bedrooms, 3 bathrooms with shower and toilet and 1 bathroom with toilet. Gas central heating in tank, single glazed wood joinery and individual sanitation not compliant. Near the house, there are annexes that can be easily converted into a cottage. This character property requiring renovation, offers beautiful volumes, it is distinguished by its location and the authenticity of its beautiful old stones. If this type of property seduces you, do not miss this opportunity, come and visit it and give free rein to your imagination to make it a unique place. Visit possible 7/7 days. Cette annonce référence 245942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 449 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6120.00 € et 8320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par AGENCE FD IMMO 23/10/2024
20
Maison, 101 m²

123 000 € 1 218 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Lalinde (24150)

--- Uniquement chez FD IMMO LALINDE--- A 5 MIN DE LALINDE, JOLIE MAISON EN PIERRE DE CARACTERE SUR 2 NIVEAUX, 2 CHAMBRES, + ANCIEN STUDIO DE 32 M² AU RDC + GARAGE + CAVE, LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 350 M² CLOS. Maison en pierre sur 2 niveaux composée : Au 1er étage 61 M² : Un séjour/salon de 26 m², une cuisine simple, 2 chambres de 10.50 m² dont une avec balcon avec vue, une salle de bains, un balcon communicant avec le salon et un chambre. Au Rez de chaussée : 1 ancien studio de 32 m² environ composée : Entrée sur pièce avec ancienne cuisine, salle d'eau avec wc, attenant et communicant, un garage, une cave. Chauffage électrique Assainissement fosse septique non conforme Le tout sur un terrain clos de 350 m². Taxes Foncières 752 euros Le prix de vente a pris en compte l'état général, les travaux à prévoir mais aussi que c'est une très jolie maison en pierre et de caractère. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Human Immobilier Lalinde
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 30/08/2024
Proposée par Human Immobilier Lalinde 22/11/2023 - mise à jour 30/08/2024
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 185 500 € 1 427 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 191 m²

Lalinde (24150)

Cette belle maison ancienne datant du 19ème siècle, est située au coeur de Lalinde. Rénovée, elle offre 2 appartements. Un type T3, libre, de 77m2 avec belle pièce de vie lumineuse, 3 ch, puis un 2 pièces, 53m2, cave et jardinet. Vous pourrez habiter le beau T3 et profiter du loyer du T1 du rdc, actuellement loué par notre agence.

Robert Amandine - Dr House Immo
Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Robert Amandine - Dr House Immo 05/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
20
Maison, 89 m²

252 000 € 2 831 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 299 m²

Lalinde (24150)

Je vous propose cette charmante maison de 89 m² de plain pied située à quelques minutes du centre de Lalinde et à environ 20 km de Bergerac. Au cœur d'un environnement boisé très calme mais sans être isolée avec un terrain de 6300 m². Nous pouvons admirer une pièce à vivre de 37 m² avec sa cuisine équipée, pour le coin nuit la maison offre 2 chambres dont une en enfilade et un bureau ou 3 chambres et 2 salles d'eau. Pour votre confort vous disposez d'un poêle de 14 kw qui chauffe toute la maison et pour la consommation en électricité vous apprécierez les 16 panneaux solaires sur le toit. Ils permettent même de recevoir environ 800 € par an (correspondant à la surproduction) Quel rêve de ne payer que 20 € de courant par mois ! De plus la forêt vous permet de disposer de votre bois de chauffage gratuitement, vous aurez aussi à disposition une belle quantité de buches à votre arrivée. A l'extérieur pour pourrez profiter d'une piscine de 7,5 m x 4 m sans vis-à-vis et de sa spacieuse terrasse de plus de 80 m² . Pour les plus bricoleurs vous aurez un appentis à l'arrière du terrain ainsi qu'un petit chalet en bois pouvant servir de stockage ou d'accueil à la belle saison. Vous trouverez dans le centre de Lalinde (boulangerie, boucherie, épicerie, pizzéria, école, collège, banques...), un supermarché, un magasin de bricolage et bien d'autres commerces. Le jeudi matin vous pourrez profiter de son merveilleux marché, à voir absolument. Je vous invite à venir découvrir sans attendre cette jolie maison avec la nature qui vous accueillera. Elle sera disponible vers avril/mai 2025. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Martina SCHWENCKE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Martina SCHWENCKE - Propriétés-privées.com 02/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 250 m²

Prix en baisse 290 000 € 1 160 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 228 m²

Lalinde (24150)

Martina Schwencke et Annet van der Spoel proposent Grande maison d'architecte en pierre , bâtie sur un terrain de 1228 m2 dans un village , aux portes du circuit des bastides et de la vallée de la Dordogne. Proche de toutes commodités et à 18km de Bergerac et son aéroport , cette belle maison avec ses 5 chambres , et 2 entrées indépendantes ,peut convenir à une grande famille ou à des professions libérales. Une belle prestation; cette magnifique maison est construite sur un grand sous sol (145m2) pouvant accueillir plusieurs voitures , cave, chaufferie, et a encore beaucoup d'espace pour d'autres utilisations . Au Rdc , avec une belle hauteur sous plafond , Entrée Hall (+/- 18m2) une salle de séjour ( +/- 30m2), bureau avec belle bibliothèque (+/-11m2) , salle a manger ( +/-15m2) et une grande cuisine lumineuses ( +/-23m2) vous accueillent. A l'étage: dégagement, 5 grande chambres, dont 2 avec placard de rangements, salle de bain, WC sépare . Travaux de rafraîchissement à prévoir Prix 290.000 euros , les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE 184 D et GES 34 D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023. Euro 2800 et Euro 3900. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356702SWM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par AGENCE FD IMMO 07/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
1
Maison, 150 m²

288 000 € 1 920 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Lalinde (24150)

'VENDEURS, ACQUEREURS, CONFIEZ VOTRE PROJET A UNE AGENCE IMMOBILIERE LOCALE ET A L'ECOUTE AVEC DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DEPUIS 1992.' LALINDE BELLE PERIGOURDINE DE 150 M² HABITABLES TBE, IDEALEMENT SITUÉE A 300 M DU CENTRE VILLE, COMPOSEE: BEAU SEJOUR SALON CHEMINEE, GD CUISINE EQUIPEE, CELLIER, DÉGAGEMENT AVEC RANGEMENTS, 3 CHAMBRES, DRESSING + GRANDE MEZZANINE AVEC CLOISON COULISSANTE,, SDB, GRENIER , RDJ GRAND GARAGE+ ATELIER POUVANT ÊTRE TRANSFORMER FACILEMENT EN LOGEMENT, TERRAIN DE 3100 M² PISCINABLE. Idéalement située au calme et à 300 m du centre ville cette Périgourdine de 150 m² habitables est composée: RDJ: Surface totale garage + atelier pouvant être transformer facilement en logement, chaufferie chaudière au gaz de ville, adoucisseur, chauffe-eau électrique. 1er Etage: Accès par une Terrasse couverte Entrée sur un vaste séjour salon cheminée poutres apparentes, grande cuisine équipée, cellier, dégagement avec rangements, 1 chambre, salle de bains, wc. 2 ieme Etage: 1 grande Mezzanine avec cloison coulissante, 2 belles chambres, un dressing, salle de bains, wc, un grenier. Le tout sur agréable terrain de 3100 m² piscinable, constructible avec 2 accès, assainissement individuel. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Human Immobilier Lalinde
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lalinde 07/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
8
Maison, 92 m²

218 325 € 2 373 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 457 m²

Lalinde (24150)

Dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'une extension de 2006 ou a été aménagée cette agréable pièce de vie avec un poêle à bois et une cuisine ouverte baignée de lumière, profitant d'une jolie vue. 2 chambres et un bureau. Salle d'eau. Le jardin au calme entoure la maison pour gambader. Piscine sécurisée.

AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AGENCE FD IMMO 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
19
Maison, 84 m²

107 000 € 1 274 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 554 m²

Lalinde (24150)

--- Uniquement chez FDIMMO LALINDE--- Jolie Maison sur 2 niveaux de 84 m² habitables, construction de l'année 1964 composée : RDC: 1 chambre de 15 m², un garage de 27 m², une chaufferie avec chaudière au gaz de ville, une cave. Etage: Entrée sur dégagement, séjour-salon + une terrasse, une cuisine neuve tout juste équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Terrain de 1 554 m² environ. Prévoir quelques travaux mais habitables en l'état actuel. Menuiseries simple vitrage, assainissement fosse septique non conforme, chauffage central au gaz de ville. Electricité rénovée. Toutes les photos sont prises avec mon portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
29
Maison, 99 m²

263 000 € 2 657 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 11 000 m²

Lalinde (24150)

À restaurer, cette superbe propriété en pierre authentique du Périgord offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de projets. Avec une surface habitable de 99 m², elle se compose d'un coin cuisine ouvert sur un séjour convivial, de 4 chambres spacieuses et de 2 salles d’eau, nécessitant quelques travaux avec notamment l’installation d’un système de chauffage. De plus, plusieurs annexes attenantes offrent de multiples possibilités d’aménagement et d’extensions, incluant un four à pain et un puits, qui ajoutent un caractère unique à l'ensemble. Située au calme sur un vaste terrain non clos de 11 000 m², cette propriété se trouve dans une campagne verdoyante et vallonnée du Périgord Pourpre, à moins de 10 minutes des commodités de Lalinde. C'est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix à leur image. Cette propriété n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Si ce type de propriété vous attire, ne manquez pas cette opportunité, venez la visiter! Renseignements et visite 7 jours sur 7. Contact : 06 98 99 98 40 To be restored, this superb property in authentic stone of the Périgord offers an exceptional potential for project enthusiasts. With a living area of 99 m 2, it consists of a kitchen open to a friendly living room, 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms, requiring some work with including the installation of a heating system. In addition, several adjoining annexes offer multiple possibilities for development and extensions, including a bread oven and a well, which add a unique character to the whole. Quietly located on a vast open plot of 11,000 m 2, this property is located in a green and hilly countryside of the Périgord Pourpre, less than 10 minutes from the amenities of Lalinde. It is the ideal place for those who dream of creating a haven of peace in their image. This property is waiting for your personal touch to reveal its full potential! If this type of property attracts you, do not miss this opportunity, come and visit it! Information and visit 7 days a week. Contact: 06 98 99 98 40 This ad reference 253568 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) registered at the RSAC of BERGERAC (24100) under number 53254518300024. Cette annonce référence 253568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 263 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 5,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 11/11/2024
30
Maison, 230 m²

437 000 € 1 900 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 900 m²

Lalinde (24150)

'EXCLUSIVITE'. À seulement 2 km du charmant bourg de Lalinde, cette magnifique propriété de 230 m² habitable vous offre un cadre de vie paisible ou un projet d’accueil. Elle se compose d'une habitation principale lumineuse, d'une dépendance de deux chambres avec sanitaires, ainsi qu'un gîte indépendant. Vous disposerez également d'un garage isolé et carrelé de 38 m², d'une piscine couverte au chlore, le tout sur une parcelle arborée de 6900 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité. La maison principale, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées, comprend une belle cuisine équipée ouverte sur un espace séjour convivial. Une pièce supplémentaire, située en contrebas du salon, peut être aménagée en bibliothèque, bureau ou espace de jeu pour les enfants, et donne accès à une véranda fermée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une seconde salle d'eau et deux WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs ECO-ELECTRIQUE ROTHELEC de 2022, complété par une cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses. La dépendance, reliée par un patio de 28 m², comprend deux chambres d'hôtes, une salle d'eau et un WC. Il est possible de transformer facilement l'une des chambres en cuisine pour créer un second gîte. Le chauffage et la production d'eau chaude de cette dépendance sont assurés par une chaudière au fioul. Enfin, le gîte indépendant de 69 m², avec sa terrasse couverte, se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 30 m² avec cuisine/séjour, d'une salle d'eau avec WC de 4 m², et d'une terrasse couverte. A l’étage, le palier dessert 2 chambres 12 et 13m² avec accès sur un petit balcon. Chauffage radiateurs ECO-ELECTRIQUE ROTHELEC de 2022. Parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Cet ensemble immobilier, sans aucun vis-à-vis, se trouve dans une zone résidentielle très prisée sur les hauteurs de Lalinde. Il constitue un cadre de vie idéal tout en offrant la possibilité d'un complément de revenu intéressant. Situé à seulement 23 km à l'est de Bergerac et de son aéroport, cet emplacement garantit une attractivité touristique tout au long de l'année. La région regorge de promenades au milieu d'anciens châteaux, et les activités ne manquent pas : canoë-kayak, balades à vélo sur des pistes sécurisées, sans oublier la découverte de la délicieuse cuisine traditionnelle périgourdine. Ce bien est une rare opportunité sur le marché Lindois, à saisir rapidement ! Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Contact : 06 98 99 98 40. Only 2 km from the charming village of Lalinde, this magnificent property of 230 m2 habitable offers you a peaceful living environment or a hospitality project. It consists of a bright main house, an outbuilding with two bedrooms and bathrooms, as well as an independent cottage. You will also have a garage isolated and tiled 38 m 2, a covered pool with chlorine, all on a plot of 6900 m 2, fully fenced and secured by a motorized gate, creating a real oasis of tranquility. The main house, bathed in light thanks to its two bay windows, includes a beautiful kitchen open to a friendly living area. An additional room, located below the living room, can be converted into a library, office or children’s play area, and gives access to a closed veranda. The sleeping area consists of three bedrooms, including a spacious master suite of 22 m2 with dressing room and private bathroom. You will also find a second bathroom and two toilets. Heating is provided by ECO-ELECTRIC radiators ROTHELEC from 2022, supplemented by a fireplace for warm evenings. The outbuilding, connected by a patio of 28 m 2, comprises two guest rooms, a bathroom and a toilet. It is possible to easily transform one of the rooms into a kitchen to create a second cottage. Heating and hot water production in this outbuilding are provided by an oil-fired boiler. Finally, the independent cottage of 69 m 2, with its covered terrace, consists on the ground floor, a living room of 30 m2 with kitchen/ living room, a bathroom with toilet of 4 m 2, and a covered terrace. Upstairs, the landing serves 2 bedrooms 12 and 13m 2 with access to a small balcony. Heating radiators ECO-ELECTRIC ROTHELEC from 2022. Perfect for hosting your guests or generating rental income. This real estate complex, without any vis-à-vis, is located in a very popular residential area on the heights of Lalinde. It provides an ideal living environment while offering the possibility of additional income. Located just 23 km east of Bergerac and its airport, this location guarantees tourist attraction throughout the year. The region is full of walks in the middle of old castles, and activities abound: canoeing, cycling on secure trails, not to mention the discovery of delicious traditional Périgord cuisine. This property is a rare opportunity in the Lindois market, to seize quickly! Visits are possible 7 days a week. Contact: 06 98 99 98 40. Cette annonce référence 248966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 437 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2018 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Lalinde
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lalinde 30/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 126 m²

Prix en baisse 409 500 € 3 250 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 391 m²

Lalinde (24150)

Belle périgourdine bien entretenue, idéal pour accueillir votre famille. Elle offre une cuisine équipée, séjour, salon avec insert. Chambres au rdc et à l'étage, sous comble aménageable. Ss sol total. Spacieuse véranda. Piscine, profitant d'une cuisine d'été. Jardin fleuri. Garage. Panneaux photovoltaïques autoconsommationrachat

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/05/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 250 m²

Prix en baisse 495 000 € 1 980 €/m²
Maison • 250 m² • 5 chambres • Ter. 2 866 m²

Lalinde (24150)

Nous sommes ravis de vous proposer cette charmante maison en pierre avec accès direct à la rivière Dordogne, idéale pour les amateurs de voile, de natation en rivière, de nature et de pêche. Les vues imprenables sont un point fort ! Idéalement située à proximité de la ville pittoresque de Lalinde et à quelques pas du village local, cette spacieuse propriété est actuellement divisée en deux espaces de vie distincts. Grâce à un système de portes intérieures, elle peut facilement être transformée en une grande maison familiale ou conservée comme deux unités distinctes, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs. Le côté gauche de la propriété comprend un grand salon, une cuisine équipée, un deuxième salon avec une salle à manger formelle et des doubles portes qui s'ouvrent sur une terrasse privée avec de belles vues sur la rivière. Il y a trois chambres et deux salles de douche, offrant beaucoup d'espace pour la famille ou les invités. Sur le côté droit, la disposition comprend une cuisine menant à un salon-salle à manger confortable, avec à nouveau des portes ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur la rivière. Cette section comprend une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche, des toilettes séparées et une chambre unique dans la tour avec une salle de bains attenante. La propriété dispose également d'un grand nombre d'espaces de rangement, dont une buanderie, une chaufferie et une grande cave avec trois zones de stockage réfrigérées. À l'extérieur, on trouve un spacieux garage double avec électricité, alimentation en eau, fenêtres à double vitrage et terrasse couverte. Le terrain comprend également un terrain de pétanque, un vaste parking pour plusieurs véhicules, un entrepôt pour les canoës et une piscine jacuzzi couverte. Des panneaux solaires constituent une source de revenus supplémentaire, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété. Cette belle maison au bord de la rivière est à voir absolument, que vous recherchiez une retraite familiale paisible ou une opportunité de location excitante !

AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE FD IMMO 08/08/2023 - mise à jour 23/10/2024
17
Maison, 98 m²

170 000 € 1 735 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²

Lalinde (24150)

--- Uniquement dans l'agence immobilière FD IMMO de Lalinde en Périgord --- MAISON DE HAMEAU EN PIERRE MITOYENNE D'UN SEUL CÔTÉ 98 M² HAB 2 CHAMBRES, 720 M² DE TERRAIN CLOS EN PARTIE, LE TOUT A 10 MIN DE LALINDE. Charmante maison en pierre de 98 m² habitables à 5 min de Lalinde, composée: Rez de chaussée : Une salle à manger de 17,64 m² ouverte sur un séjour salon avec cheminée insert de 18 m², une cuisine équipée de 21 m², une salle de bain, wc séparé. À l'étage : 2 chambres de 12 m² et 17 m². À l'extérieur : un garage en pierre de 22 m² avec petit local de 6,5 m². Foncier 840€/an. Menuiseries aluminium double vitrage, chauffage cheminée insert et clim réversible, assainissement individuel. Le tout sur un terrain de 720 m². À voir car très intéressant pour les amoureux de la pierre ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99