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Vente maison 205 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lalinde (24150)

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1 281 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Frédéric Braun - efficity

47 avis

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Description

24150 - COUZE-ET-SAINT-FRONT - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 160 m² - GARAGE ET TERRASSE DE 120 m² SUR 4100 M² DE TERRAIN
Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette périgourdine en pierre située à Couze-et-Saint-Front, avec vue sur la campagne.
A 20 minutes de Bergerac.
Idéalement implantée, cette maison à rafraîchir de 160 m² dispose de 6 pièces dont 3 chambres (1 chambre au rez de chaussée et 2 chambres à l'étage). Le salon et la salle à manger donnent accès à la terrasse de 120 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Un garage spacieux de près de 50 m² ajoute du confort à ce bien.
Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible en harmonie avec la nature.
Les caractéristiques comprennent une surface de séjour de 34 m² et un terrain arboré de 4000 m² .
Rafraîchissement à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison à Couze-et-Saint-Front. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 27/11/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 170790 - Réf Superimmo : ANVXXBK2S

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 281 € / m²
Taxe foncière : 1 463 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif