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AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par AGENCE FD IMMO 11/07/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 467 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 629 m²

Lalinde (24150)

Jolie maison en pierre de 150 m² habitables environs, situé à 10 minutes de toutes les commodités, composée : Au rez de chaussée : Une entrée, une séjour-salon, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau, wc. Au rez-de-jardin : Un séjour-salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc. À l'extérieur : Une très belle piscine de 5 x 3m² enterrée avec sa plage. Un cochonnier. Menuiseries bois simple vitrage Assainissement individuel fosse septique Chauffage gaz propane avec cuve Foncier 1 509€ Le tout sur un terrain non clos de 629 m². Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

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AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 07/08/2024
Proposée par AGENCE FD IMMO 24/07/2024 - mise à jour 07/08/2024
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Maison, 86 m²

142 000 € 1 651 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Lalinde (24150)

--- Uniquement chez FDIMMO LALINDE --- IDEAL PIED A TERRE, MAISON DE VACANCES, RESIDENCE PRINCIPALE OU LOCATIF : MAISON VENDUE ENTIÈREMENT MEUBLÉE. MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE 2 CHAMBRES, 1 BUREAU, TERRASSE AVEC VUE, JARDIN, GARAGE, DANS PETIT VILLAGE AVEC COMMERCES ET ECOLES. Charmante maison atypique sur 3 niveaux de 86.00m² habitables environ, composée de 2 chambres, 1 bureau, séjour avec cuisine équipée, salon avec poêle à bois, 2 salle d'eau (douche) et 2 wc. Jardin, terrasse avec jolie vue, garage, stationnement 1 voiture. Menuiserie bois double vitrage, chauffage poêle à bois + convecteurs électriques, La toiture est récente mais aussi l'électricité, la plomberie, etc.... dans le coffret technique un emplacement est prévue pour la box Internet, centrale d'aspiration, cave, etc... à découvrir rapidement ! Assainissement tout à l'égout. Foncier environ 900.00€ / an Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 147 m²

Prix en baisse 269 640 € 1 834 €/m²
Maison • 147 m² • 4 chambres • Ter. 7 363 m²

Lalinde (24150)

Maison familiale bien entretenue et bien répartie. La maison principale dispose d'une cuisine/salon/salle à manger claire et lumineuse ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée (avec son propre accès), d'une douche/WC attenante et d'un bureau. A l'étage, il y a 3 chambres avec des lucarnes, la plus grande avec de nombreux placards et rangements. A l'extérieur, il y a un grand garage (qui avait un permis de construire pour convertir en un logement de 2 chambres), potager, verger de noyers et paddock, idéal pour un poney ou un âne ou deux ! Proche de Bergerac, cette maison a vraiment beaucoup à offrir ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser votre visite ! Prix honoraires inclus : 269 640 € Prix honoraires exclus : 252 000 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 110 m²

181 000 € 1 645 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Lalinde (24150)

Ancienne ferme à rénover comprenant une habitation de 110m² avec 1 cuisine, 1 séjour, 3 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé et mitoyenne d’une chaufferie et d’une cave. L'ensemble inclut également une grange et son hangar d’environ 250m², un double garage de 35m²et un pigeonnier, le tout sur un terrain de 4000m². Avec ses multiples possibilités d'aménagement dans ses bâtiments annexes, en surface habitable supplémentaire, en activité de chambres d’hôtes ou de gîtes, cet ensemble immobilier est situé dans un environnement rural, verdoyant et vallonné, offrant calme et tranquillité et laisse libre votre imagination pour en faire une lieu de vie unique. Le magnifique bourg de Lalinde et tous ses commerces se trouve à seulement à 9km. Travaux à prévoir. Visite possible 7 jours sur 7. Old farmhouse to renovate including a house of 110m² with 1 kitchen, 1 living room, 3 bedrooms, 1 bathroom and a separate toilet and a cellar. The set also includes a barn and shed of about 250m², a double garage of 35m² and a dovecote, all on a plot of 4000m². With its multiple possibilities of development in its annex buildings, in additional living space, in activity of guest rooms or cottages, this property is located in a rural environment, green and hilly, offering peace and quiet and leaves your imagination free to make it a unique place to live. The beautiful village of Lalinde and all its shops is just 9km away. Work to be planned. Visit possible 7 days a week. Cette annonce référence 242781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2020 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par AGENCE FD IMMO 28/10/2023 - mise à jour 17/10/2024
18
Maison, 100 m²

Prix en baisse 89 600 € 896 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 200 m²

Lalinde (24150)

Maison de Bourg sur 2 niveaux hors d'eau et hors d'air 146 m² de surface en tout environ + terrasse couverte, le tout sur un terrain de 200 m² environ. Toiture refaite, menuiseries PVC. Composée: RDC entrée de 13.30 m², une pièce de 12 m²,ouverte sur une pièce de 12 m², escalier pour l'étage, une pièce de 40 m² à transformer en plusieurs chambres. Il y a les 4 murs avec une toiture récente, les menuiseries en PVC, le compteur EDF, d'eau. Tout le reste est à faire. Assainissement tout à l'égout. Toiture refaite, compteur d'Eau + EDF. Nous avons en photos, des plans d'un projet qui peut vous aider à comprendre le potentiel de cette grande bâtisse. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO Lalinde en Dordogne Tel : 05 24 10 61 99

Claudine Algarra - iad
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Claudine Algarra - iad 27/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
11
Maison, 89 m²

186 000 € 2 090 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Lalinde (24150)

iad France - Claudine Algarra (06 27 28 38 08) vous propose : Maison de charme qui bénéficie d'une belle vue et d'un environnement calme. Vous y trouverez 3 chambres, salle d'eau, un salon/séjour avec une cheminée à foyer ouvert pour les soirées fraîches, une cuisine à équiper et à aménager selon vos goûts. La terrasse équipée d'un store, est assez grande pour contenir un joli salon de jardin ou bien une grande table et des chaises. Garage attenant avec porte automatique. Jardin légèrement en pente. A voir absolument ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Algarra EI (ID 79534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 981272644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 459 m²

350 000 € 763 €/m²
Maison • 459 m² • 9 chambres • Ter. 2 579 m²

Lalinde (24150)

Deux maisons avec 2500 m2 de beau jardin à quelques minutes des commerces et des commodités et à 30 minutes de Bergerac. La maison principale en pierre offre un logement sur 3 niveaux, et il y a un sous-sol. Cette maison spacieuse offre de nombreux éléments de caractère, un magnifique hall d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine et un wc au rez-de-chaussée, puis quatre chambres spacieuses avec salles d'eau et wc au premier étage, et enfin un appartement avec salon, chambre et salle d'eau wc, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau et wc au deuxième étage. Le sous-sol comprend un garage et un atelier avec chaufferie ainsi qu'un autre appartement totalement indépendant. La seconde maison, plus petite, se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée et de deux chambres spacieuses au premier étage. Il y a également un local technique et une dépendance qui pourrait servir d'atelier. Avec un peu de rénovation, ceci pourrait être une fantastique opportunité de créer une propriété avec un potentiel locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Visite fortement recommandée! Prix honoraires inclus : 350 000 € Prix honoraires exclus : 330 189 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Lalinde
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lalinde 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 99 m²

249 100 € 2 516 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 299 m²

Lalinde (24150)

Maison de plain pied proche de lalinde. Ce bien dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, salon avec cheminée avec insert. 3 chambres, une salle d'eau. Une grande terrasse couverte donnant sur la piscine. Panneaux solaires autoconsomation rachat. Un chalet en bois. Terrain boisé d'environ 6200 m2.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/09/2023 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison

56 000 €
Maison • Ter. 159 m²

Lalinde (24150)

Dans une très jolie bastide avec bar et petite épicerie, à 10 mn de Lalinde, bâtiment à restaurer et aménager avec jardin attenant. Au calme, privé. Prix honoraires inclus : 56 000€ Prix honoraires exclus : 50 000€ Honoraires de 6 000€ TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
15
Maison, 438 m²

692 000 € 1 580 €/m²
Maison • 438 m² • 4 chambres • Ter. 214 046 m²

Lalinde (24150)

Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle est située dans une jolie campagne et surplombe la rivière Dordogne, à laquelle elle a accès. Composée d'une maison principale et d'une annexe, d'un atelier et d'une grange, ainsi que de plus de 21 hectares de prairies et de bois, c'est un havre de paix, à seulement 7 km du bourg prospère de Lalinde et du superbe village de Trémolat. La maison a été récemment rénovée par des artisans y compris une cuisine en chêne faite sur mesure qui est le cœur de la maison. Les fenêtres en double vitrage ont fait de cette propriété une propriété énergétiquement efficace pour son âge. Il y a un potentiel de développement de la grange, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine avec un salon, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau. Au premier étage, il y a un bel espace ouvert utilisé comme salle à manger, il y a 2 pièces, utilisées comme bureau et salle de musique (mais qui pourraient être 2 chambres), l'escalier mène à une mezzanine surplombant la salle à manger. Deux autres chambres se trouvent à côté de la salle à manger, l'une d'entre elles pouvant faire partie de l'annexe ou de la maison. L'annexe abrite actuellement une grande pièce utilisée comme salle de sport, une grande cuisine/salon à l'étage et une salle d'eau. A l'extérieur, le terrain est plat et les prairies seraient parfaites pour des chevaux ou d'autres animaux d'élevage. La propriété possède sa propre source et le sol alluvial permet de faire un excellent petit élevage ou un potager. Il y a déjà plusieurs arbres fruitiers sur la propriété. Cette propriété ferait une superbe maison, et a tellement de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Human Immobilier Lalinde
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Human Immobilier Lalinde 14/09/2023 - mise à jour 24/09/2024
8
Maison, 105 m²

Prix en baisse 441 000 € 4 200 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 000 m²

Lalinde (24150)

Le charme de l'ancien et les avantages du neuf. Située idéalement au calme mais proche des commerces, cette belle propriété vous offrira un réél confort. Elle est composée de 3 chambres à l'étage, un salon/salle à manger, une buanderie et d'un garage qui pourrait facilement être aménagé. Terrain arboré .

AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 30/09/2022 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par AGENCE FD IMMO 30/09/2022 - mise à jour 08/02/2024
20
Maison, 255 m²

437 800 € 1 717 €/m²
Maison • 255 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 17 800 m²

Lalinde (24150)

CHARMANTE MAISON EN PIERRE DES ANNEES 1970 DE 255 M² HAB, 5 CHAMBRES, BEAUX VOLUMES + SOUS-SOL COMPLET LE TOUT SUR 17 800M² CLOS ET A 2 MINUTES DU CENTRE DE LALINDE Rez de jardin = 97m² : Sous-sol complet composé d’un garage, cellier, chaufferie fuel, atelier, etc.. 1er Etage : Entrée sur hall de 10 m², vaste séjour-salon de 75 m² avec cheminée (poêle à bois), jolie cuisine équipée de 11.50m² avec salle des petits déjeuners de 15 m² attenante, dégagement 6 m², cellier avec douche hors service de 8 m² + placards, wc avec lave main + fenêtre 1.90m². 2ieme Etage : Bel escalier avec rampe fer forgé, 3 chambres de 22 m², 17.50 m² et 15 m² avec leur salle d’eau privée, une chambre de 14m² sans sanitaire, une salle d’eau (Douche-vasque-wc) de 6m² en face, une chambre suitée de 40 m² avec un dressing + salle d’eau. Total surface habitable = 255m² Menuiserie bois simple vitrage, volet battants bois, chauffage central au Fuel, électricité refaite, assainissement individuel non conforme. Toutes les photos sont prises avec mon portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur STONE HOUSE OF THE YEARS 1970 OF 255 M ² HAB A LOT OF CHARM, OFFERING 5 ROOMS + COMPLETE BASEMENT ON 17 800 M ² CLOSED AND HAS 2 MINUTES OF THE CENTRE OF LALINDE Garden level = 97m² : Basement with garage, storeroom, oil fired boiler room, workshop, etc. 1st Floor : Entrance hall of 10m², large and beautiful living room of 75m² with fireplace (wood burner), nice equipped kitchen of 11.50m² with breakfast room of 15m², storage room with shower of 8m² + cupboards, wc with washbasin + window 1.90m². 2nd Floor: Beautiful staircase with wrought iron banister, 3 bedrooms of 22 m², 17.50 m² and 15 m² with their private shower room, a bedroom of 14 m² without sanitary facilities, a shower room (shower-vacuum-wc) of 6m² opposite, a suite bedroom of 40 m² with a dressing room + shower room Total living surface = 255 m². Wooden carpentry, wooden shutters, central heating on fuel, electricity redone, individual sanitation not conform. All photos are taken with my mobile phone and reflect the reality of the place, all our properties on

JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par JEAN-LUC FERRATO - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 346 500 € 2 166 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 814 m²

Lalinde (24150)

Cette belle propriété en pierre de plain-pied de style périgourdin de 97 m² habitables a été entièrement rénovée. Elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec son grand ilot central. De plus, vous pourrez profiter d'une belle véranda en aluminium isolée et chauffée, le cocooning est le maître mot qui résume la sensation que l’on ressent par ses larges baies vitrées de 23 m², offrant une vue magnifique sur la rivière Dordogne. La maison comprend également une buanderie, deux chambres dont une très grande de 27 m² avec un coin bureau, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. La propriété comprend également une entrée avec un dégagement, une spacieuse cuisine d'été et une pièce supplémentaire, un garage qui pourrait être aménagée en espace habitable supplémentaire en y installant un système de chauffage. Cette configuration offre une flexibilité intéressante, permettant ainsi de répondre à différents besoins et préférences des occupants. Un gîte de 65 m² habitables en parfait état et de plain-pied comprenant, un séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous trouverez deux abris de jardin. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'assainissement est assuré par une fosse septique et le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi qu'un chauffage central au gaz propane pour la maison principale. Le foncier s'élève à 1 276€ par an. Le tout est situé sur un terrain clos de 4 814 m². This beautiful stone property of Perigord style of 97 m² has been completely renovated. It offers a beautiful living room of 35 m² with a kitchen open to the living room with its large central island. In addition, you can enjoy a beautiful insulated and heated aluminum veranda, cocooning is the key word that summarizes the sensation that we feel by its large windows of 23 m², offering a magnificent view of the Dordogne River. The house also includes a laundry room, two bedrooms including a very large 27 m² with an office area, a bathroom, a toilet and a dressing room. The property also includes an entrance with a clearance, a spacious summer kitchen and an additional room, a garage that could be converted into additional living space by installing a heating system. This configuration offers interesting flexibility, allowing to meet different needs and preferences of the occupants. A cottage of 65 m² living space in perfect condition and on one level including, a living room with pellet stove, a kitchen, a bedroom, a bathroom and a toilet. Outside you will find two garden sheds. The carpentry is double glazed PVC, sanitation is provided by a septic tank and heating is provided by a pellet stove and central heating with propane gas for the main house. The land is 1,276€ per year. The whole is located on a closed ground of 4,814 m². This advertisement reference 220394 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) registered with the RSAC of BERGERAC (24100) under the number 53254518300024. Cette annonce référence 220394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix du bien : 346 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE FD IMMO
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 07/08/2024
Proposée par AGENCE FD IMMO 06/08/2024 - mise à jour 07/08/2024
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Maison, 210 m²

332 000 € 1 581 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 19 477 m²

Lalinde (24150)

LALINDE MAISON DE 210 M² HABITABLES, 5 CHAMBRES, 19 477 M² DE TERRAIN ENVIRON DONT UNE PARTIE BOISÉE. Idéale pour maison de famille ou résidence secondaire. Située dans un hameau isolé avec aucun voisin proche, et à 5min à pied du centre ville et des commodités de LALINDE Maison composée: Rez de chaussée : Une entrée, salon de 25 m² avec insert, salle à manger de 41m², cuisine équipée de 10 m², une chambre de 10.5 m²,wc. A l'étage: 4 chambres de 9.90 m², 11 m², 16.80 m² et 19 m², une salle de jeu de 26 m², une salle d'eau de 5 m², une salle de bain de 3 m². A l'extérieur, une piscine à débordement de 9,10 x 5,70, un garage atelier de 41m² et un bâtiment secondaire à rénover de 110 m². Chauffage gaz propane, menuiseries bois double vitrage, assainissement fosse septique non conforme. Le tout pour une surface totale de 210 m² habitables sur un terrain arboré de 19 477 m² environ. Toutes les photos sont prises avec mon portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur LALINDE HOUSE OF 210 M² LIVING SPACE, 5 BEDROOMS, 19 477 M² OF LAND INCLUDING A WOODED AREA. Situated in an isolated hamlet with no close neighbours, and 5min walk from the town centre and amenities of LALINDE House composed: Ground floor : Entrance hall, 25 m² living room with wood burner, 41 m² dining room, 10 m² fitted kitchen, 10.5 m² bedroom, wc. First floor: 4 bedrooms of 9.90 m², 11 m², 16.80 m² and 19 m², a games room of 26 m², a shower room of 5 m², a bathroom of 3 m². Outside there is an infinity pool of 9.10 x 5.70 m², a garage/workshop of 41 m² and a secondary building to renovate of 149 m². Propane gas heating, double glazed wooden joinery, septic tank not in conformity. The whole for a total surface of 210 m ² livable on a raised ground of 19477 m ². All photos are taken with my mobile phone and reflect the reality of the place, all our properties on

Sandra BROUHARD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Sandra BROUHARD - OPTIMHOME 02/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
34
Maison, 227 m²

682 500 € 3 007 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • Ter. 3 364 m²

Lalinde (24150)

Mini château avec tourelle, sur un terrain de 3664m2 entièrement clos avec potager, dans l'une des plus belles parties de la Dordogne connue sous le nom de 'Périgord Noir' et à seulement quelques minutes à pied d'une boulangerie et d'un marché hebdomadaire traditionnel. Il y a 6/7 chambres au total avec 3 chambres au rez-de-chaussée (ces chambres ont un accès séparé à l'avant et à l'arrière de la propriété (directement sur la piscine) et pourraient très facilement être utilisées comme gîte pour un revenu supplémentaire si désiré) et trois autres chambres au premier étage. Le cœur de cette belle maison est la cuisine design récemment installée qui donne sur l'espace piscine par des portes pliantes et sur une vaste salle à manger lumineuse (actuellement utilisée comme salle familiale). Un grand salon en forme de L de 44 m2 est doté d'une cheminée en pierre et il y a beaucoup d'espace pour de grands canapés confortables. Un nouveau sol en travertin complète cette rénovation de haute qualité. Il a été posé sur l'ensemble du rez-de-chaussée - il est super facile à garder propre, idéal pour les familles avec enfants et animaux de compagnie. Une nouvelle salle de bains en-suite a été construite dans la tour au premier étage et il y a aussi une salle de bains familiale et trois chambres de très bonne taille et des tonnes de stockage partout. Le sous-sol abrite un immense garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'un atelier et une douche. La nouvelle piscine, qui utilise un système de filtration UV de haute technologie, se trouve dans un pool house, dispose d'une couverture électrique et est entourée d'une terrasse pavée et d'un coin feu / bbq séparé. Si vous aimez le caractère, l'espace et aimez recevoir, alors c'est peut-être la maison qu'il vous faut. La Taxe Foncière est de 1261 euros, la propriété est raccordée au tout à l'égout, le chauffage est assuré par une chaudière à fuel très performante et un poêle à bois (le propriétaire actuel n'utilise que le poêle à bois), elle est équipée de double vitrage et a fait l'objet d'une rénovation récente de grande qualité. Pour les visites me contacter: ou par WhatsApp +33(0)6 45 57 15 49 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra BROUHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 428 232 Greffe de BERGERAC) 06 45 57 15 49 (réf. 569033 )