Vente maison 692 000 €

438 m²

4 chambres 4 ch

Lalinde (24150)

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1 580 €/m²
Chauffage au fuel

Beaux Villages Immobilier

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Description

Cette magnifique propriété du XVIIIème siècle est située dans une jolie campagne et surplombe la rivière Dordogne, à laquelle elle a accès.
Composée d'une maison principale et d'une annexe, d'un atelier et d'une grange, ainsi que de plus de 21 hectares de prairies et de bois, c'est un havre de paix, à seulement 7 km du bourg prospère de Lalinde et du superbe village de Trémolat.
La maison a été récemment rénovée par des artisans y compris une cuisine en chêne faite sur mesure qui est le cœur de la maison. Les fenêtres en double vitrage ont fait de cette propriété une propriété énergétiquement efficace pour son âge. Il y a un potentiel de développement de la grange, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine avec un salon, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau. Au premier étage, il y a un bel espace ouvert utilisé comme salle à manger, il y a 2 pièces, utilisées comme bureau et salle de musique (mais qui pourraient être 2 chambres), l'escalier mène à une mezzanine surplombant la salle à manger. Deux autres chambres se trouvent à côté de la salle à manger, l'une d'entre elles pouvant faire partie de l'annexe ou de la maison. L'annexe abrite actuellement une grande pièce utilisée comme salle de sport, une grande cuisine/salon à l'étage et une salle d'eau.
A l'extérieur, le terrain est plat et les prairies seraient parfaites pour des chevaux ou d'autres animaux d'élevage. La propriété possède sa propre source et le sol alluvial permet de faire un excellent petit élevage ou un potager. Il y a déjà plusieurs arbres fruitiers sur la propriété.
Cette propriété ferait une superbe maison, et a tellement de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : BVI73729 - Réf Superimmo : ANVXWUOBB

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Caractérisques

Prix de vente : 692 000 €	Prix au m² : 1 580 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

438 m² - 4 chambres - ter. 214 046 m²	Chauffage au fuel
2 salles de bain

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