Vente maison 233 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Lalinde (24150)

---Uniquement chez FDIMMO LALINDE---
Dans Lalinde Jolie maison de caractère sur 3 niveaux a rénover, comprenant 2 logements avec entrées indépendantes dont un loué actuellement, le tout sur un terrain de 2034 m².
Rez de jardin : 1er Logement de 91 m² environ loué actuellement à une personne de plus de 90 ans loyer de 556 euros mensuel:
Composée : Entrée sur une cuisine simple de 17 m², un salon de 20 m², un dégagement avec placard de 7 m², une chambre de 18 m², une salle de bains de 7m², un cellier de 16 m² pouvant servir de bureau, chauffage central au gaz de ville et un Jardin.
Rez de Chaussée : 2ieme logement T3 / T4 de 130 m² environ libre.
Entrée de 5.45 m², salon de 21m² avec cheminée, une pièce de 17 m², un couloir, une cuisine simple de 15.40 m², une pièce de 20 m².
1er étage : Dégagement, 6 m², salle de bains 13.30 m², 1 chambre de 14,40 m², une chambre de 18 m², wc, une pièce de 3.30 m² avec un point d'eau et une fenêtre.
2 ieme étage un grenier non aménageable.
Terrain de 2034 m².
Des travaux de remise aux normes sont à prévoir ainsi que la toiture.
Assainissement tout à l'égout.
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
Agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD Tel : 05 24 10 61 99

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Prix de vente : 233 000 €

Prix au m² : 1 165 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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