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Vente maison 117 700 €
103 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Châtelet (18170)

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  • 1 143 €/m²
  • 1 balcon (38 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

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19 avis
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Description

Dans une petite rue calme au voisinage agréable, découvrez cette charmante maison d'environ 103 m², proche de toute commodités, sur 2 014 m² de terrain.
Idéale pour une famille avec ses quatre chambres et sa grande pièce de vie, elle offre notamment une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée, dont l'une de 22 m². Une salle d'eau, une cuisine aménagée et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage se trouvent les deux autres chambres, l'une disposant d'un toit terrasse d'environ 38 m².
La propriété dispose également d'une dépendance composée d'un garage, une chaufferie, un cellier et un grenier aménageable.
Le tout agrémenté d'un puits et d'un joli jardin pour profiter de votre potager et des après-midi ensoleillés en famille.
Chauffage fioul et climatisation dans la pièce de vie, double vitrage bois et PVC, assainissement collectif, portail électrique.
Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : CS 1710-HSB - Réf Superimmo : ANVXX09NU
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Caractérisques
Prix de vente : 117 700 €Prix au m² : 1 143 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

103 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 014 m²1 balcon (38 m²)
Chauffage: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 360 € / an
Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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