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Vente maison 392 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Pian-Médoc (33290)

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  • 3 806 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Fanny Dupain Immobilier

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Description

LE PIAN MEDOC / EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement naturel et verdoyant, au calme, vous tomberez sous le charme de cette chaleureuse maison individuelle T5 de 103m2. Intégralement de plain-pied, cette maison vous permet de profiter d'une très belle pièce de vie de 44m2 avec cheminée, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres, d'un bureau, d'une belle salle d'eau et d'un WC séparé. En extérieur, sa parcelle de 1230m2 vous permet de profiter de différentes expositions, d'un grand garage de 22m2, et de nombreux stationnements sur la parcelle. Le coup de coeur de l'agence! Pour les visites, contactez votre agence indépendante Fanny Dupain Immmobilier au 06.87.42.68.97

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : PIAN MEDOC - Réf Superimmo : ANVXX98VC
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Caractérisques
Prix de vente : 392 000 €Prix au m² : 3 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.fannydupain.immo

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 236 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1988
Séjour de 44 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2023.

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Siren : 913138103 - N° de carte professionnelle : 33012022000000101
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