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Vente maison 219 900 €
103,08 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lédat (47300)

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  • 2 133 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Maison de l'immobilier

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Description

Située au Lédat, dans un lotissement calme et parfaitement entretenu, cette jolie maison récente de 103,08 m2 habitables a tout pour vous plaire ! Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un sas d'entrée desservant un cellier sur la gauche, et un bel espace à vivre de 38,84 m2 avec cuisine sur la droite. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un W.C séparé, et de trois chambres mesurant chacune 9,81, 10,53 et 11,23 m2. Un garage d'environ 20 m2 constitue un espace supplémentaire non négligeable. Le beau jardin arboré d'environ 1593 m2 fait de ce bien un petit coin de verdure très agréable, proche de toutes les commodités. Chauffage au gaz, double vitrage PVC, fosse septique. Droit indivis sur le chemin d'accès (1/7 indivis, partagé entre 7 indivisaires, sans copropriété) Les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1ereDroite - Réf Superimmo : ANVXWQTY3
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Caractérisques
Prix de vente : 219 900 €Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

103,08 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 593 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 20071 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2023.

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Siren : 453820599 - N° de carte professionnelle : CPI47032016000011553
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