Vente maison 229 000 €

103 m²

4 pièces 4 p

Les Herbiers (85500)

iad France - Kevin Foucault (06 62 85 26 10) vous propose : Charmante maison de ville de 103 m², composé en rez de chaussé, d'une pièce de vie lumineuse de 37m² exposé Sud Ouest, une buanderie de 16m², un espace parental de 22m² avec salle de bain et dressing, un wc ainsi qu'un garage.
L'étage dispose de 2 chambres et une salle d'eau.
Un grenier de 19m² aménageable ainsi qu'un abris de jardin complète ce bien.
Idéalement placé à 1 kilomètre du centre ville de cette commune dynamique, dans un environnement calme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Foucault EI (ID 73748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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KEVIN FOUCAULT - IAD

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