Vente maison 179 000 €

103 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Loches (37600)

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1 738 €/m²

Christian LAMOUR - SAFTI

07 79 80 22 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à seulement 10 kms de LOCHES, et 25 kms de CHAMBRAY LES TOURS, Christian LAMOUR vous propose cette maison de village qui offre un environnement idéal pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles. Son grand terrain entièrement clôturé et son exposition Est-Ouest en font un lieu convivial et lumineux, parfait pour profiter du beau jardin bien exposé.
À l'extérieur, la propriété se distingue par sa façade en pierre de taille, sa toiture en tuile plate et sa structure en pierre qui lui confèrent un cachet authentique. Le garage, le cellier et le local vélo offrent des espaces pratiques de rangement. De plus, la présence d'un puits ajoute une touche de caractère à cette belle demeure.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour chaleureux avec un poêle à bois, d'une chambre, de toilettes, d'une salle de bains, d'un dressing, d'une buanderie, d'une chaufferie, et d'un atelier. A l'étage, un palier dessert deux chambres, des WC avec lave-mains, et deux autres pièces en enfilade. Le chauffage central avec pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918 - SAFTI – LAMOUR Christian, Conseiller indépendant

Publiée le 19/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1324180 - Réf Superimmo : ANVXW31OZ

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

103 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 1 358 m²	Année de construction : 1830
Séjour de 30 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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