Ventes immobilières à Loches (37600)

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102 annonces
Human Immobilier Loches
Annonce publiée le 22/01/2025
Proposée par Human Immobilier Loches 22/01/2025

553 850 € 1 639 €/m²
Maison • 338 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Loches (37600)

Loches, charmante maison traditionnelle offrant une belle entrée donnant sur un vaste salon-séjour, une cuisine équipée., 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Au 1er étage, une salle de billard de 60 m² environ donnant sur 2 autres chambres et une salle d'eau. Un double garage et une maisonnette complètent l'ensemble. Afficher plus

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Tommy DOERLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Tommy DOERLE - Propriétés-privées.com 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

188 990 € 1 204 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Loches (37600)

37600 LOCHES. Dans un hameau. 2 Anciennes MAISONS DE PAYS rénovées. ........................................................................................................... Situé à proximité du centre-ville sur un terrain avec caves et jardin, très bel ensemble alliant le charme de l'ancien et le confort moderne et comprenant 2 maisons anciennes en pierre entièrement restaurées et reliées entre elles par l'intérieur. L'habitation comprend : une entrée avec placard distribuant d'un côté une salle de douches/buanderie, des WC et un débarras et de l'autre une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une séjour-salon avec cheminée en pierre et une chambre donnant sur la terrasse. Aux étages, vous trouverez, d'un côté une chambre avec WC et salle de douches privative, et de l'autre une grande chambre parentale avec dressing, bureau, WC et salle de bains. Une dernière pièce aménagée sous combles offre la possibilité d'une quatrième chambre indépendante et accessible depuis la terrasse. Vous pourrez également profitez également des extérieurs avec cour avec atelier, jardin et plusieurs caves dans le roc. Le tout sur un terrain d'environ 1 800 m². Maison avec voisinage, habitable de suite qui conviendra très bien pour une jeune famille ou pour des personnes cherchant à faire de la location (très bonne rente possible en détachant une des 2 maisons). ........................................................................................................... Diagnostic Energétique : DPE : C (153) et GES A (4). Etabli le 13/12/2023. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1369 et 1853 euros. Rapport fourni après visite du bien. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Assainissement : assainissement individuel non conforme. Chauffage : mixte électrique et bois. Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installation en 2022. Poêle bûche Bois (2017. Radiateur électrique NF*** Electrique (2019). Huisseries : portes et fenêtres mixte PVC et bois double vitrage. Dernière taxe foncière : NC Budget : 188 990 euros dont 4.99% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 14 000 euros env. ............................................................................................................ Mandat réf. n° 379701DTY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379701DTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - . Afficher plus

Anne GUIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Anne GUIBERT - SAFTI 27/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

284 000 € 2 135 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Loches (37600)

Amoureux du charme, de l'ancien et de l'authenticité, Anne Guibert vous propose au cœur du charmant village de Chédigny, à seulement 6 km de l'A85, 12 km de la Cité Médiévale de Loches et 34 km du Zoo de Beauval de poser vos valises dans cette magnifique longère d'environ 130 m² restaurée avec goût et parfaitement entretenue. Poussez la porte d'entrée et découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 75 m² qui vous permettra aisément de recevoir famille et amis pour des moments conviviaux. Une grande cuisine lumineuse et des toilettes complètent le rez de chaussée. L'étage offre 2 très belles chambres, un espace bureau, une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Besoin de plus d'espace ? Le gîte attenant tout aussi charmant permet d'envisager facilement un espace de vie supplémentaire. A l'extérieur sur une parcelle entièrement clôturée et sans vis à vis, vous profiterez, en toute tranquillité d'une très belle terrasse pavée et d'une piscine couverte et chauffée. Possibilité d'acquérir non attenant à la maison mais néanmoins tout proche, un terrain avec garage. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414 - SAFTI – GUIBERT Anne, Conseiller indépendant Afficher plus

Anne GUIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Anne GUIBERT - SAFTI 13/02/2025

87 500 € 1 094 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 675 m²

Loches (37600)

A vos outils ! Anne Guibert vous propose sur une parcelle de 675 m², à seulement 13 mn de Loches, dans un petit village, de laisser libre court à votre imagination pour rénover entièrement cette maison d'environ 80 m² mitoyenne d'un côté avec combles aménageables et sa magnifique grange d'environ 62 m² au sol. parfaite pour une future vie de famille, pour des primo accédants, cet ensemble conviendra également parfaitement pour y envisager une activité libérale ou une activité gîte/chambres d'hôtes ou tout autre projet locatif. Une terrain de 1496 m² partiellement constructible avec un hangar en tôles complète ce bien. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez-plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911 551 414 - SAFTI – GUIBERT Anne, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie-Laure FEISTL - SAFTI
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Marie-Laure FEISTL - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

329 130 € 2 913 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 027 m²

Loches (37600)

Vous rêvez d’un projet qui allie vie familiale et aventure entrepreneuriale ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Pourquoi ce projet ? Localisation idéale : À 10 minutes de Loches, une ville historique et touristique, et proche des célèbres Châteaux de la Loire. Ambiance familiale et conviviale : Un projet alliant la vie familiale et professionnelle, dans un cadre idyllique. ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser un projet ambitieux au cœur d'une région magnifique. Elle est pour vous ! MARIE LAURE FEISTL vous propose un bien exceptionnel, situé en plein cœur d'un bourg. Cette maison d'habitation de 113,60 m² , alliant confort et espace. Vous y découvrirez un vaste salon et une salle à manger de 28 m², dotée d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée de 11 m² offre un espace fonctionnel et agréable, idéal pour vos repas en famille. Vous trouverez également une chambre de plain-pied de 13,50 m², ainsi qu'une salle de bain de 6 m². À l'étage, deux grandes chambres d’environ 22 m² chacune vous attendent, offrant ainsi un espace privé et confortable. Les combles, qui entourent la maison, offrent un potentiel de rangement considérable. La grange de 120 m² au sol, soit 240 m² en total, dispose d’une charpente remarquable en excellent état et peut être aménagée selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté chauffage, vous avez le choix entre une pompe à chaleur air/eau installée avant 2008 ou une chaudière à fioul, selon vos préférences. Un garage spacieux de 57 m², ainsi qu’une salle de jeux de 41 m², équipée d’un billard français de compétition Charles X et d’un piano, complètent cet ensemble. Ces espaces peuvent facilement être transformés en fonction de vos projets personnels. De plus, le grenier de 57 m² offre encore un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d’un abri de voiture de 90 m², avec un grenier aménageable, ainsi que de trois boxes pratiques pour le stockage de vos outils de jardin. L'ensemble est magnifiquement entouré d'un jardin de 10 027 m², comprenant une mare naturelle poissonneuse et une belle variété d’arbres fruitiers. Vous pourrez vous détendre au bord de l'eau, pêcher, faire des promenades en barque et profiter pleinement de ce cadre bucolique et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 130 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 0641288697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069 - SAFTI – FEISTL Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

Chatenay Sylvestre - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 13/01/2025
Proposée par Chatenay Sylvestre - Dr HOUSE-IMMO 08/01/2025 - mise à jour 13/01/2025

160 000 € 1 404 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Loches (37600)

Dans un hameau de 3 habitations un petit coin de tranquillité. La toiture serait a rénover en posant de l’isolation mais in n’y a pas d’urgence... sur deux niveaux la surface au sol est de 130 M2 environ. Habitable de suite. Une grande chambre et deux petites (dont une au RDC) et surtout une pièce de vie avec mezzanine ouverte au sud comme au nord. Salle d'eau et WC séparé au RC et grande salle de bain à l'étage. Belle dépendance dans son jus" et petit étang sur environ 3OOO M2. Le chauffage central a granulé ainsi que l'électricité ont moins de 10 ans. Assainissement OK. A découvrir à 13 kms au sud de la ville de Loches. Ce bien vous est présenté par Sylvestre Chatenay, votre conseiller indépendant Dr House Immo." Afficher plus

Belis Immo
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Belis Immo 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

329 000 € 3 392 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 806 m²

Loches (37600)

Coup de coeur Belisimmo, Maison de plain pied contemporaine de 2015 avec des prestations haut de gamme. Découvrez cette maison en ossature bois qui réduira drastiquement vos factures énergétiques - de 1000€ à l'année pour une famille de quatre personnes! Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine et spacieuse dans un quartier résidentiel recherché de LOCHES. Son entrée avec placard vous invite vers une spacieuse pièce de vie d'environ 47 m2 comprenant un espace salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte. Sa triple expositions donne accès à une grande terrasse et la vue sur les 800m2 de jardin. L'espace nuit propose 3 belles chambres avec dressing, d'une salle d'eau commune avec douche et baignoire. Un cellier et WC, complète la visite. Côté jardin, piscine chauffée, pergola, carport et atelier son à votre disposition sans vis à vis. Bien unique, prestations pointues. Les plus: Maison en ossature bois haute gamme DPE : A - GES A Maison de plain pied sans travaux Secteur calme Plancher chauffant rafraichissent par pompe à chaleur Domotiques Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ***** Contactez Yann GROEN ***** Prix souhaité : 329 000 euros incluant 4.50% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur, DPE : A - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email: - Site internet: - Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 12/02/2025

890 000 € 2 543 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 514 m²

Loches (37600)

Idéalement située au coeur du centre historique de Loches, cette majestueuse propriété du XVIIe siècle déploie plus de 370 m² sur une parcelle intime de 514 m². Ancienne maison particulière, elle a traversé les siècles en devenant successivement un relais de poste, puis l'hôtel particulier du Chevalier de Mallaviaud de Marigny. Entièrement rénovée en 2010, cette demeure a bénéficié d'une restauration exceptionnelle, alliant respect du patrimoine et prestations haut de gamme. Matériaux nobles, volumes généreux et charme authentique définissent ce bien rare, aujourd'hui exploité en maison d'hôtes de prestige. Rénovée dans le respect total de l'authenticité des lieux, avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme, cette pépite patrimoniale est aujourd'hui une superbe maison d'hôtes de charme. Ses beaux murs en pierre de tuffeau, ses poutres apparentes et ses parquets d'époque en font un bien d'exception. On accède aux lieux par un porche menant à une cour centrale pavée du plus bel effet. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double salon-séjour aux volumes généreux avec une belle cheminée, une salle à manger avec cheminée et, dans la continuité, une belle cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, trois suites élégantes avec salles de bains privatives offrent confort et intimité. Une magnifique galerie relie cette aile à une autre partie de la demeure, où se trouvent une vaste chambre-boudoir, actuellement aménagée en dressing avec salle d'eau, ainsi qu'une autre grande chambre pleine de charme. Le rez-de-chaussée de cette seconde aile abrite un bureau indépendant, idéal pour une activité libérale ou un espace de travail inspirant. Une dépendance située à l'entrée offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis qu'une lingerie indépendante complète l'ensemble. Une superbe terrasse au pied des remparts du XVe siècle et un coin jardin très cosy créent un véritable espace de détente en extérieur. Une double cave voûtée complète cette propriété d'exception, idéalement placée pour une exploitation en chambres d'hôtes ou comme grande maison familiale. A seulement 40 minutes de Tours et de sa gare TGV, et à 2 heures de Paris, cette propriété raffinée et authentique s'adapte aussi bien à une exploitation en chambres d'hôtes qu'à une résidence familiale de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie: 4330 euros Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Magali BOUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Human Immobilier Loches
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Human Immobilier Loches 14/02/2025

353 425 € 2 182 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 892 m²

Loches (37600)

Pavillon sous garantie décennale offrant de belles prestations et une décoration soignée. Vous trouverez de plain pieds une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et douche. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Garage, cellier, portail électrique. Joli jardin fleuri et clos de plus de 890m². Afficher plus

Christian LAMOUR - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Christian LAMOUR - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 24/01/2025

Prix en baisse 495 000 € 1 833 €/m²
Maison • 270 m² • 15 pièces • 6 chambres • Ter. 119 637 m²

Loches (37600)

Christian LAMOUR propose aux amoureux de nature et de tranquillité, cette magnifique propriété nichée dans un cadre boisé et verdoyant d'environ 15 ha, dont une grande partie clôturée. Ce havre de paix est situé à 5 minutes du centre, 20 kms de l'A85 et 32 de l'A10. Vous pourrez partager de formidables moments avec des daims, chevreuils, faisans, lapins, canards... qui vivent en liberté et côtoient les abords de la maison. Si vous aimez la pêche, vous aurez tout loisir de vous adonner à votre passion grâce à deux étangs empoissonnés, le tout agrémenté par un ruisseau traversant la propriété. La maison d'architecte construite sur sous-sol pour partie, est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée ouvrant également sur le salon, un deuxième salon, deux chambres dont une suite parentale, une cuisine, une cave. A l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une suite, une pièce TV, une salle d'eau et des WC. Les pièces de vie ont un accès direct sur une grande terrasse. Un logement annexe composé d'une entrée, trois pièces, et salle d'eau avec WC, Une pièce carrelée avec four à pain, un grand garage, un hangar, quatre caves, deux puits complètent cette propriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918 - SAFTI – LAMOUR Christian, Conseiller indépendant Afficher plus

Marie-Laure FEISTL - SAFTI
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par Marie-Laure FEISTL - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 01/02/2025

209 000 € 897 €/m²
Maison • 233 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 482 m²

Loches (37600)

Vous rêvez de rénover votre future maison ? Cette superbe longère de 233 m² est idéale pour donner vie à vos envies de rénovation ! Avec le gros œuvre déjà réalisé (couverture, isolation, menuiseries, chauffage par PAC air/eau), il ne reste plus qu’à finaliser les finitions : carrelages, parquets, peintures, et tableau électrique. Un agencement spacieux et pratique : Au rez-de-chaussée : Une cuisine de 35 m², un salon-séjour lumineux de 90 m² avec cheminée, une salle d’eau, un WC, un cellier, une chaufferie et une cave. À l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC et des rangements. Des dépendances attenantes offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur : Un vaste terrain, calme et verdoyant, vous permettra d’aménager un jardin, une terrasse ou un espace de stationnement. Un emplacement idéal : Située entre Betz et Saint-Flovier, cette propriété est à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme et de potentie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 0641288697, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069 - SAFTI – FEISTL Marie-Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

Eric VALLET - iad
Annonce publiée le 09/01/2025
Proposée par Eric VALLET - iad 09/01/2025

495 000 € 1 904 €/m²
Maison • 260 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 11 963 m²

Loches (37600)

iad France - Eric Vallet vous propose: Maison d'Architecte à Loches - Opportunité Unique ! Découvrez cette splendide maison d'architecte de 270 m², nichée au cOEur d'un parc arboré de 11 hectares avec étang, dépendances et cave. Située à Loches, à seulement 45 minutes de Tours, cette propriété exceptionnelle offre une qualité de vie rare. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale et un studio individuel. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC est disponible pour un confort optimal. Les pièces de vie, spacieuses et lumineuses, sont reliées par une cheminée à double foyer, créant une atmosphère chaleureuse. Le parc, bien entretenu, abrite des daims qui se promènent librement, ajoutant une touche de charme et de nature à cette propriété unique. Une cave dans le roc est accessible depuis la maison, ainsi que plusieurs caves annexes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le prix de vente en tient compte, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché immobilier. Proche des commerces et des commodités, cette maison est idéale pour ceux cherchant à allier confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique au cOEur d'une cité médiévale pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Vallet Eric - EI(ID 9329) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 537 392 367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Human Immobilier Loches
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Loches 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

291 023 € 4 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Loches (37600)

Au coeur d'un parc paysagé de 3000 m² environ, proche de toutes les commodités, cet appartement situé dans un immeuble du XVIIIème siècle bénéficiera d'une très belle rénovation avec des prestations haut de gamme. Un emplacement de parking et cave.

DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 30/01/2025 - mise à jour 14/02/2025

239 500 € 2 083 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Loches (37600)

Belle maison dans Loches à rafraichir : Dans beau quartier, Grand salon traversant, un chambre au rdc avec salle de bains et wc indépendants, garages, portail électrique... [...]

DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 27/08/2024 - mise à jour 14/02/2025

560 000 € 1 474 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 6 729 m²

Loches (37600)

Maison à 5 minutes de Loches en direction de Tours, cette maison contemporaine avec dépendances propose de nombreuses prestations haut de gamme : Piscine, Hammam, Spa Jacuzzi, verger, potager serre, BBQ avec fumoir, jardin d'été, atelier, 4 garages, poolhouse, espace de rangements... Au RDC : La maison est composée de 3 belles chambres et 2 salles de bains pour la partie nuit puis s'ouvre de l'autre côté sur une entrée puis un grand salon avec cheminée, prolongé d'une véranda spacieuse offrant une prise de vue magnifique sur le vallon et son moulin. La salle à manger conviviale et de bonne taille permet d'accéder directement et simplement à la cuisine meublée et entièrement équipée. Un couloir partant de l'entrée, dessert les différents espaces et donne accès à l'étage, au premier niveau et au jardin. A l'étage : Le palier dessert 4 Chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'une salle de jeu, salle de billard. A l'extrémité de la maison une entrée indépendante et un escalier donne accès à l'extérieur au jardin. Il existe un accès aux combles par escalier, qui permet de servir de rangements. La maison offre un accès vers un sous-sol fonctionnel, composés de 2 garages, d'une buanderie équipée, d'une cuisine d'été, chambre, salle d'eau, cave à vin et un grand atelier. Mais aussi d'une salle de 'réception' avec bar et espace de danse' - Ou au choix une future salle de sport... lumineuse. Enfin l'isolation et la consommation énergétique de la maison sont exceptionnelle avec la note de B et B, on notera la présence discrète de panneau solaire qui viennent compléter la volonté d'une consommation énergétique 'verte'. Pompe à chaleur + Fioul + Bois + panneaux solaires. Pascal Carbonnel Denoray Immobilier Tel : x7 77 89 47 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 EUR Référence annonce : 7248PCA Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 EUR et 2720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 88 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 46 kWh/m2/an. Afficher plus

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