Superimmo

Carole RENAUDIN - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Carole RENAUDIN - iad 18/10/2024

(21 avis)

88 000 € 1 100 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 914 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

iad France - Carole RENAUDIN (06 37 59 14 30) vous propose : NOUVEAUTÉ à CHAMBOURG SUR INDRE sur une parcelle de 914 m² !!! Au centre bourg, maison tourangelle de 80 m² environ à rénover et composée : - au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec placards, d'un couloir qui conduit à la cuisine, en enfilade avec la salle de bain et le WC séparé. Dans la continuité, une pièce chaufferie / buanderie avec un accès vers l'extérieur. - au 1er étage : une chambre mansardée de 29 m² qu'il sera possible de cloisonner selon votre convenance. - à l'extérieur : un parc arboré non clôturé et une cave voûtée sous la maison. Située à proximité des commerces, écoles, services de la commune et à 5 mn de Loches, cette maison de village atypique offrira un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Ne manquez donc pas l'opportunité de lui redonner vie, contactez moi pour une visite !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RENAUDIN EI (ID 54572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

COMMON Henriette - Immo Réseau

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par COMMON Henriette - Immo Réseau 18/09/2024 - mise à jour 20/09/2024

180 000 € 1 569 €/m²
Maison • 114,73 m² • 6 pièces

Chambourg-sur-Indre (37310)

Située à 10mn de Loches et de ses commodités, charmante maison de 114 m², de type longère en pierres, sur un terrain paysagé de 1379 m², dans un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 30 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 22 m² avec également sa cheminée, d'une cuisine de 9m², d'une chambre de 14 m² avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle de bain avec WC et deux pièces en enfilage, aménagées en chambres. Attenant à la maison et accessible par un escalier extérieur, un espace de 29 m2 comprenant une cuisine et une véranda, actuellement aménagée en cuisine d'été, pouvant être transformé en studio indépendant. Un garage attenant et communicant. Dépendance actuellement aménagée en atelier pouvant être transformée en chambre d'hôtes. Un terrain verger de 1624 m2 complète ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henriette COMMON 06 83 33 03 11 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 180 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henriette COMMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRÉTEIL sous le numéro RSAC N° 853 640 209 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32409) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 180 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 968 € et 2 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 180 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 968 € et 2 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henriette COMMON 06 83 33 03 11 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 180 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henriette COMMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRÉTEIL sous le numéro RSAC N° 853 640 209 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32409) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 180 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 968 € et 2 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Prix de vente 180 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 968 € et 2 662 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C

Transaxia BEAULIEU LES LOCHES

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia BEAULIEU LES LOCHES 16/09/2024

119 000 € 1 587 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 190 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

Maison en Bord d’Indre – Idéale pour Investissement Locatif à Chambourg-sur-Indre (37310). À seulement 8 km de Loches et 30 km de Tours, découvrez cette charmante maison de hameau de 75 m², nichée au cœur de Chambourg-sur-Indre, offrant une atmosphère paisible et authentique. Actuellement louée, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement avec un rapport locatif attractif. Intérieur : Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 33 m², chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine équipée de 11 m². Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère et de charme à ces espaces. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC pour plus de confort. À l’étage : Un palier spacieux, parfait pour un espace de télétravail ou un dressing, dessert une grande chambre de 17 m² sous combles, offrant un espace nuit cosy et intime. Extérieur : Profitez d’un garage isolé attenant à la maison, d’une annexe idéale pour stocker le bois, et d’une courette entièrement clôturée avec portillon, offrant un espace extérieur privé et sécurisé. Cette maison atypique, située au bord de l'Indre, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, créant un cadre de vie serein et inspirant. Son emplacement au calme absolu en fait un bien rare et recherché, idéal pour les investisseurs en quête d'une opportunité unique. Honoraires à la charge du vendeur. Informations complémentaires : Surface : 75 m² Diagnostic énergétique : réalisé le 26/05/2023 Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Transaxia BEAULIEU LES LOCHES, FEFF-TROUVE Maximilien (EI)

Tommy DOERLE - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Tommy DOERLE - Propriétés-privées.com 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(45 avis)

80 990 € 1 066 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 539 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

***EXCUSIVITE***. Loches Sud Touraine. 37310 CHAMBOURG SUR INDRE : Dans un hameau. Charmant ensemble de 2 petits CORPS DE FERME avec courette et jardin à rénover. ........................................................................................................... Situation intéressante et très beau potentiel habitable pour cet ensemble immobilier situé à 30 minutes au sud de Tours. Comprenant : un premier bâtiment constitué d'une maison deux pièces de 75 m² et composé d'une entrée desservant un cellier, une grande salle d'eau avec douche et WC, une cuisine nue ouverte sur séjour salle à manger et une chambre en entresol. Grenier aménageable au-dessus. Le deuxième bâtiment constitué d'une ancienne étable compte actuellement une grande pièce avec grenier sur une partie. A l'extérieur : le bien dispose d'une courette sur l'arrière d'environ 80 m² et d'un jardin sur l'avant d'environ 270 m². Situé dans un hameau à 2 minutes d'un bourg avec commerces, à moins de 10 minutes du centre-ville de Loches et moins d'une demi-heure de Tours. L'ensemble conviendra parfaitement pour un jeune couple bricoleur et amoureux de la campagne et c'est aussi le bien idéal pour un investissement locatif. ........................................................................................................... Diagnostic Energétique : DPE Non requis. Absence de système de chauffage. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Assainissement : Néant. Obligation d'installer un système autonome individuel. Huisseries : Portes et fenêtres mixtes, bois, pvc et aluminium simples et doubles vitrages. ........................................................................................................... Budget : 80 990 euros dont 7.05% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 75 000 euros net vendeur. Dernière taxe foncière : NC. Mandat réf. n° 379767DTY ........................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. n° 379767DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Human Immobilier Loches

Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 19/07/2024

Proposée par Human Immobilier Loches 07/07/2023 - mise à jour 19/07/2024

559 075 € 1 588 €/m²
Maison • 352 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 6 729 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

Belle maison d'artisan comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda, 8 chambres dont 3 de plain-pied, 2 sde, 1 sdb, une salle de billard, un sous-sol complet. Une piscine couverte, un spa et un hammam sous véranda. Dépendances. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 6700 m².

Mailys CHOLLET - SAFTI

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Mailys CHOLLET - SAFTI 05/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

119 000 € 1 587 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 190 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

A 8km de Loches et à 30km de Tours, au bord de l'Indre à Chambourg sur Indre, je vous invite à visiter cette jolie maison de hameau remplie de charme et pleine de cachet. Ce bien est loué à ce jour, ce qui vous fera un excellent rapport locatif. Au Rez de Chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 33m² avec poêle à bois, donnant sur une cuisine équipée d'environ 11m², laissant apparaître de belles poutres qui donne à ses 2 pièces tout le charme de l'ancien. Une salle d'eau vient compléter le Rez de Chaussée avec WC. A l'étage un palier d'une belle surface qui peut faire office d'espace de télétravail, dressing etc..., dessert une chambre de 17m2 sous comble. L'extérieur se compose d'un garage isolé relié à la maison, d'un annexe pouvant servir à stocker le bois et d'une courette entièrement clôturée avec portillon. Vous apprécierez sur ce bien totalement au calme, au bord de l'Indre avec vue sur la campagne environnante, un bien atypique qui aura de quoi vous séduire! Investisseurs, n'attenez plus pour visiter, c'est une belle opportunité rare à vite saisir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514 - SAFTI – CHOLLET Mailys, Conseiller indépendant

Paola LAMOUR - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Paola LAMOUR - SAFTI 30/08/2024 - mise à jour 17/09/2024

555 000 € 1 461 €/m²
Maison • 380 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 6 729 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

Paola LAMOUR et Gilles DROUET vous proposent cette très belle propriété sur près de 7000 m² de terrain, située à seulement 5 kms de Loches et, 25 minutes de Chambray Les Tours, disposant de nombreuses dépendances, d'une piscine couverte (9m x 4.5m), et d'un espace balnéo/hammam indépendant. La maison dispose de 380m² habitables, avec au rez de chaussée : un séjour de 50m², grande cuisine familiale, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau/bain, 2 wc et une superbe véranda très bien exposée. A l'étage 5 chambres (toutes avec lavabo), grande salle de jeux, salle d'eau, 2 wc. Le sous-sol est totalement aménagé en buanderie, rangements, plusieurs emplacements voiture et une grande salle de réception. Cette ensemble propose de nombreux équipements de qualité, et de grandes possibilités d'exploitation suivant vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paola LAMOUR, Tél. : 06 76 17 42 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 093 512 - SAFTI – LAMOUR Paola, Conseiller indépendant

Julian GARNIER - iad

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Julian GARNIER - iad 11/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

200 000 € 2 062 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 235 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

iad France - Julian GARNIER (06 25 20 26 99) vous propose : Charmante maison de 97m² à Chambourg-sur-Indre offrant 5 pièces réparties sur 2 étages. Datant de 1969, elle est en bon état général et saura vous séduire par son caractère authentique. Avec 2 chambres, un agréable séjour et une cheminée pour des soirées cocooning, cette maison saura vous offrir confort et convivialité. Vous pourrez également profiter d'un jardin pour vous détendre en toute tranquillité. Située dans un environnement calme et reposant, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou chargé d'histoire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian GARNIER EI (ID 46204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 884345455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DURAND CYRIL - FACILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par DURAND CYRIL - FACILIS IMMOBILIER 30/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

363 800 € 1 885 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 890 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

Vous rêvez de vivre dans une charmante maison spacieuse, entourée d'un cadre naturel tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette maison tourangelle à Chambourg-sur-Indre est l'endroit parfait pour votre grande famille ! Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille Une cuisine entièrement équipée pour les amoureux de la cuisine. Un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. Des panneaux solaires pour une empreinte écologique réduite. Un terrain arboré pour des moments de détente en pleine nature. Proximité de la charmante ville de Loches pour vos besoins quotidiens. Description détaillée : Dès que vous franchirez la porte de cette maison, le salon-séjour spacieux vous invite à rassembler votre famille et vos amis, tandis que la cuisine équipée devient le coeur de votre foyer. Préparez de délicieux repas tout en partageant des moments précieux. Les 5 chambres offrent un espace privé pour chaque membre de votre famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. La maison est équipée de panneaux solaires, ce qui non seulement réduit votre empreinte carbone, mais contribue également à des économies d'énergie substantielles au fil des années. Le terrain arboré qui entoure la maison est un véritable havre de paix. Organisez des pique-niques en famille, des barbecues ou détendez-vous simplement en contemplant la nature. Avec plus de 200 000 EUR de travaux récemment réalisés, cette maison est prête à accueillir votre famille dans le confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Située à proximité de la pittoresque ville de Loches, cette maison vous offre un accès facile aux écoles, aux commerces locaux et aux restaurants. LE PLUS : une seconde maison en pierres de tuffeau, à rénover totalement, avec acces indépendant complète ce bien. Idéal pour la création d'un gîte. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre propre paradis à Chambourg-sur-Indre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison unique a à offrir Prix : 363 800 EUR FAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Loches

Annonce publiée le 24/11/2022 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Human Immobilier Loches 24/11/2022 - mise à jour 25/09/2024

233 200 € 1 767 €/m²
Maison • 132 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 029 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

Dans un hameau au calme à 5min de Loches, venez découvrir ce pavillon de 2011 offrant un salon-séjour, une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 1 salle de bains et douche, 1 salle d'eau. Buanderie, adoucisseur d'eau, VNC double flux. Terrain clos de 1000m² environ.

Human Immobilier Loches

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Human Immobilier Loches 27/04/2024 - mise à jour 20/09/2024

374 525 € 2 203 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 940 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

Maison familiale offrant de belles prestations à 5 min de Loches, dans un bourg avec commodités. Au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, cellier, chambre, salle d'eau. A l'étage : 4ch, salle de bains. Véranda de 50m² avec coin salon, double garage/atelier, grenier aménageable de 35m², jardin clos et paysager de 940m².

Human Immobilier Loches

Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Loches 21/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

213 000 € 1 885 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

Ancienne Gare, cette maison d'habitation propose au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine, un cellier et un séjour. Au 1er étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Un garage, une dépendance et une cave. Un puits. Le tout sur un terrain de 700m² environ.

Côté Loire Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Côté Loire Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

556 000 € 1 544 €/m²
Maison • 360 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 6 729 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

Belle propriété à 5kms de Loches, comprenant au RDC : un grand séjour/salle à manger avec insert donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salles d'eau et bain, 2 wc. Au 1er étage : 5 chambres avec lavabo, une salle de douche, un wc, une grande salle de jeux, une mezzanine. Au sous-sol : deux garages, une buanderie, une cave, une salle de réception avec bar, un wc. Piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur de 9x4,50m (traitement sel), un spa avec hammam, diverses dépendances. Double vitrage - Pompe à chaleur fuel - Adoucisseur - Monte charge pour le bois - Arrosage automatique - Panneaux solaires - Volets automatiques - Portail électrique - fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

119 000 € 1 587 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 190 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

Maison en Bord d’Indre – Idéale pour Investissement Locatif à Chambourg-sur-Indre (37310).À seulement 8 km de Loches et 30 km de Tours, découvrez cette charmante maison de hameau de 75 m², nichée au cœur de Chambourg-sur-Indre, offrant une atmosphère paisible et authentique. Actuellement louée, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement avec un rapport locatif attractif.Intérieur :Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 33 m², chaleureusement agrémentée d’un poêle à bois, qui s'ouvre sur une cuisine équipée de 11 m². Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère et de charme à ces espaces. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC pour plus de confort.À l’étage : Un palier spacieux, parfait pour un espace de télétravail ou un dressing, dessert une grande chambre de 17 m² sous combles, offrant un espace nuit cosy et intime.Extérieur : Profitez d’un garage isolé attenant à la maison, d’une annexe idéale pour stocker le bois, et d’une courette entièrement clôturée avec portillon, offrant un espace extérieur privé et sécurisé.Cette maison atypique, située au bord de l'Indre, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, créant un cadre de vie serein et inspirant. Son emplacement au calme absolu en fait un bien rare et recherché, idéal pour les investisseurs en quête d'une opportunité unique.Honoraires à la charge du vendeur.Informations complémentaires :Surface : 75 m²Diagnostic énergétique : réalisé le 26/05/2023Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Transaxia BEAULIEU LES LOCHES, FEFF-TROUVE Maximilien (EI)

Celine BERTON - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Celine BERTON - iad 03/09/2024 - mise à jour 07/09/2024

(35 avis)

119 000 € 1 587 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 190 m²

Chambourg-sur-Indre (37310)

iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : Opportunité d'Investissement : Maison de Charme en Touraine – Rendement Locatif Assuré À Chambourg-sur-Indre, à 8 km de Loches et 30 km de Tours, découvrez cette maison de hameau pleine de caractère, située au bord de l'Indre. Déjà louée, elle offre un rendement locatif intéressant dans un cadre bucolique et recherché. Rez-de-chaussée : Profitez d'une vaste pièce de vie de 33 m² environ avec poêle à bois, ouvrant sur une cuisine équipée de 11 m² environ. Les poutres apparentes apportent une touche d'authenticité qui séduira vos locataires. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage : Un palier spacieux, idéal pour un bureau ou un dressing, dessert une chambre mansardée de 17 m² environ. Extérieur : Un garage isolé, une annexe pour le stockage et une cour clôturée avec portillon. Le tout en bord de rivière, offrant calme et sérénité. Revenu locatif garanti : Maison déjà louée avec un bon taux de rentabilité. Emplacement de choix : Cadre tranquille, très prisé par les locataires. Charme authentique : Un bien atypique qui attire facilement des locataires de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un bien alliant charme et rentabilité. Contactez-moi rapidement pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Chambourg-sur-Indre (37310) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Chambourg-sur-Indre

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat en Indre-et-Loire

Ventes immobilières à Chambourg-sur-Indre (37310)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Chambourg-sur-Indre

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines