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Vente maison 165 000 €
103 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ménesplet (24700)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 602 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mélanie Mazeau - iad

Mélanie Mazeau - iad

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Description

iad France - Mélanie Mazeau (06 73 44 93 07) vous propose :
Idéal premier achat.
Situé sur la commune de Menesplet, à 5 minutes des commodités et des écoles.
Proche d'un arrêt de bus.
Découvrez cette maison de 103 m2, composée d'une grande entrée, une cuisine séparée, un séjour de 35m2, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
À l'exterieur :
Un jardin de 1180 m2 entièrement clos, MAIS AUSSI un second jardin attenant de 7766 m2 .Dont une partie constructible avec une deuxième entrée.
Vous retrouverez un appentit, un garage de 19m2, ainsi qu'une dépendance à terminer de 29m2.
Informations supplémentaires :
Double vitrage - Chauffage individuel bois et électrique - assainissement individuel
Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site internet Mélanie Mazeau iad france.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Mazeau EI (ID 80143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980848436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1561569 - Réf Superimmo : ANVXWI2EI
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 1 602 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

103 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 8 946 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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