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Sandrine MAGNIER - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Sandrine MAGNIER - iad 19/03/2025 - mise à jour 20/03/2025
(56 avis)
Nouveau 16
Maison, 458 m²

469 000 € 1 024 €/m²
Maison • 458 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 13 045 m²

Ménesplet (24700)

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Propriété d’exception sur plus d’1 hectare –Ménesplet, proche Montpon- Menestérol, à 3h30 de Paris Un cadre enchanteur, une maison de caractère et un potentiel illimité ! Au cOEur d’un magnifique parc arboré de plus d’1 hectare, où chênes, tilleuls et arbres fruitiers composent un écrin naturel unique, cette propriété offre un cadre de vie rare. Le terrain comprend également 3000 m² constructibles, une dépendance de plus de 100 m² et un puits, ajoutant encore au charme et aux possibilités de ce lieu. Dès l’entrée, l’authenticité s’exprime à travers cheminées anciennes, vitraux délicats et parquets et peintures nobles, témoignant du caractère unique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière dessert à droite une cuisine ouverte sur une terrasse couverte avec vue sur la prairie, une arrière-cuisine et à gauche un bureau, une chambre. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, deux chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et un espace à aménager comprenant une pièce avec terrasse et 3 chambres En demi-rez-de-chaussée, 400 m² exploitables, actuellement utilisés en salle de yoga , boutique et salon de thé, offrent un fort potentiel pour divers projets (gîte, atelier, espace professionnel…). Un confort moderne et une rénovation soignée Chauffe-eau thermodynamique Pompe à chaleur (PAC) Matériaux nobles et finitions de qualité Cette propriété atypique et pleine de cachet est une véritable pépite, offrant à la fois authenticité, confort et un cadre naturel d’exception. Afficher plus

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Valérie GASCHARD - Optimhome
(61 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Valérie GASCHARD - Optimhome 18/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(61 avis)
26
Maison, 315 m²

399 000 € 1 267 €/m²
Maison • 315 m² • 9 pièces • 5 chambres

Ménesplet (24700)

Située à Ménesplet, près de Montpon-Ménestérol où vous trouverez toutes les commodités, je vous propose cette belle propriété aux volumes généreux Elle offre tout d'abord un salon de plus de 80 m² avec une belle cheminée et des poutres apparentes, une cuisine /salle à manger de plus de 40 m², et, pour la partie nuit, pas moins de quatre chambres au rez de chaussée, dont une véritable suite avec chambre, pièce dressing et salle de bains/douche et wc +une seconde salle d 'eau avec w.c. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un charmant bureau avec pierres apparentes , ainsi qu'un cellier A l'étage, un grand plateau de 70 m², ( 5ème chambre) avec salle d'eau et w.c attenant, offre un espace pouvant être aménagé en plusieurs chambres ou être aménagé comme un petit studio A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec piscine 4X8 , mais également un coin barbecue avec four à bois, un atelier et un garage. Enfin, complètement indépendant, la propriété comprend deux appartements de chacun 50 m² environ ( avec une chambre), tout les deux loués pour un revenu mensuel de plus de 1000 euros. Le tout sur une parcelle close de 2170 m² . Les plus : chauffage par pompe à chaleur air air réversible + cheminée insert avec diffuseur de chaleur + fioul, deux entrées distinctes pouvant permettre d'envisager une activité ( ancienne brocante), et permettant l'accès des locataires sans être dérangé, adapté aux familles d'accueil personnes âgées ou enfants, très bel escalier en orme, double vitrage, baignoire balnéo dans la salle de bains de la suite, terrasse carrelée au tout de la piscine, coin spa à côté de la piscine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 578427 ) Afficher plus

Irella DEVOS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Irella DEVOS - Propriétés-privées.com 28/06/2023 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 95 m²

Prix en baisse 229 000 € 2 411 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 049 m²

Ménesplet (24700)

Maison de 2007 plain pied 95 m2 à 5km de Montpon ( gare et autoroute) et 1 h de Bordeaux. Vous entrez par un magnifique portail d'entrée et vous êtes immédiatement au calme, dans un jardin entièrement fermé par une belle palissade en bois. Terrain 1049 m2 piscinable Vous bénéficiez de deux dépendances en bois en guise de garage et stockage. Toujours pour les extérieurs, une belle terrasse avec une pergola vous permet de profiter de ce havre de paix. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Elle dispose de trois chambres. Maison très bien isolée ; charges peu élevées (chauffage électrique) Taxe foncière 621 euros Budget : 229 000 incluant les honoraires de 10 000 à charge acquéreur soit net vendeur de 219 000 euros Mandat 331 303 DPE D GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1410 euros Energie consommation 184 et émission gaz effet de serre 5 pour une consommation entre 1000 et 1410 selon prix indexés au 1er janv. 2021 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Irella Devos agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Périgueux sous le numéro 922084157. Assurance PRO Galian 624593 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite merci de me contacter au 06 37 55 25 92 SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Irella DEVOS Agent Commercial ? Numéro RSAC : Périgueux 922084157 Référence annonce : 331303IRD Date de réalisation du diagnostic : 19 /06 / 2023 (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Irella DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 922084157 - . Afficher plus

Human Immobilier Montpon Ménestérol
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par Human Immobilier Montpon Ménestérol 21/03/2025 - mise à jour 23/03/2025
Nouveau 8
Maison, 163 m²

275 600 € 1 691 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Ménesplet (24700)

Entre Montpon et St Seurin, Maison très lumineuse avec garage édifiée sur un terrain de 2500m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour double avec mezzanine, 3 chambres (dont 2 avec placards et 1 avec dressing), salle de bain (douche/baignoire), buanderie. Belle pièce de 20m² a utiliser selon ses besoins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marie-José et Daniel SERE - RAEYMACKERS - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(4 avis)
7
Maison, 126 m²

262 000 € 2 079 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 885 m²

Ménesplet (24700)

Menesplet (24700) très belle maison lumineuse de 5 pièces avec piscine, dépendances et cours de tennis sur un terrain d'environ 4900 m² cadre champêtre au calme. Idéalement située : entre Bordeaux et Périgueux (45 mn),15 minutes de Saint-Emilion et 40 minutes de Bergerac. Proche de toutes les commodités : Hyper, commerces, école, collège, cinéma, gare SNCF et accès autoroute à pas plus de 10 min. Beaux volumes et belles prestations, elle se compose de : Entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau WC. Parcelle arborée d'environ 4 900 m² avec : Piscine couverte 12x6 m avec Poolhouse et local technique, garage et dépendance aménageable. Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Prix TTC 262 000 euros dont 4.80 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 euros et 3 950 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 191kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365753 MJS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Coutras
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Coutras 13/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
11
Maison, 144 m²

139 500 € 969 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 818 m²

Ménesplet (24700)

Je vous invite à venir découvrir cette maison unique sur un terrain arboré exceptionnel en bord de rivière mais non inondable ! Elle offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Avec ses bonnes ondes et un charme certain, elle est agréable à vivre mais nécessite cependant quelques travaux (assainissement, électricité, décoration). Parfaite pour un petit budget, vous pouvez bénéficier d'aides importantes de l'état pour réaliser vos projets de rénovation ! Un havre de tranquillité à visiter sans tarder ! MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE. Afficher plus

ATLANTIS IMMO
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ATLANTIS IMMO 03/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
11
Maison, 103 m²

Prix en baisse 157 000 € 1 524 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 180 m²

Ménesplet (24700)

A découvrir dans votre agence Atlantis Immobilier, cette maison située dans le village de Menesplet offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme pittoresque de la campagne. La maison, d'une superficie habitable d'environ 103m², est nichée au coeur d'une parcelle verdoyante d'environ 1180m², entièrement constructible. La résidence principale offre un espace salon-salle à manger généreux de 35m², accompagné d'une cuisine équipée, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Chaque pièce bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plus de ce bien, une dépendance d'environ 30m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Idéale pour créer un studio indépendant ou un bureau à domicile. A visiter sans tarder (7.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) VALERIE LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Sandrine Diot - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 17/03/2025
Proposée par Sandrine Diot - iad 17/03/2025
(2 avis)
Nouveau 11
Maison, 105 m²

158 000 € 1 505 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 716 m²

Ménesplet (24700)

iad France - Sandrine Diot vous propose: Maison plain-pied rénovée - 105 m² avec jardin et garage Ménesplet, dans un environnement calme, à 5 mn des commodités et de la gare de Montpon Ménestérol ( Bordeaux en 1H), cette jolie maison est idéale pour une famille . Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux de 35 m², doté d’une cuisine ouverte moderne qui permet de préparer les repas tout en profitant des moments en famille. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’extérieur, le jardin de 700 m² offre un cadre verdoyant et sécurisé, idéal pour les jeux en plein air, les repas en terrasse ou les soirées barbecue entre amis. Un garage de 20 m² et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de bricolage pratiques. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les commodités essentielles. Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 788839850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien DEFFARGE - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Julien DEFFARGE - iad 15/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
(1 avis)
16
Maison, 175 m²

375 000 € 2 143 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 27 639 m²

Ménesplet (24700)

iad France - Julien DEFFARGE vous propose: Dans un cadre d’exception, aux portes du Périgord, entre Bordeaux et Périgueux, je vous propose de découvrir une charmante maison d’architecte de 1974, au coeur d’une nature arborée et préservée, destinée aux amateurs de jardinage, d’élevage, de chasse et de champignons sur un terrain clos de plus de 2,7 hectares, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Montpon-Ménestérol (Collège, centre commercial, train Bordeaux-Lyon et autoroute A89). Après le cadre extérieur, vous vous laisserez charmer par le cachet de cette maison de plain pied, de 175 m2 habitables. L’entrée, par la tour centrale, distribue de manière fonctionnelle et judicieuse les espaces : d’un côté les beaux volumes généreux de la pièce de vie traversante (salon-séjour-bibliothèque) donnant sur la cuisine, propice aux réunions de famille, et de l’autre, l’espace nuit avec une suite parentale, 2 chambres et une salle d’eau, sans compter une dernière chambre, toute en rondeur, en haut de la tour. Une véranda intimiste donne sur une belle piscine, une terrasse spacieuse, un pool-house et un appentis. Le tout invite à profiter, en toute saison, du calme et de la nature environnante. Un portail automatique, un garage, un car port, un potager, un poulailler, des abris bois, un étang avec son île, complètent ce bel ensemble et raviront les amateurs d’authenticité. Cadre de vie exceptionnel à 45 minutes de Bordeaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien DEFFARGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 419737655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frédéric Klotz - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par Frédéric Klotz - iad 11/02/2025
(3 avis)
4
Maison, 200 m²

69 500 € 348 €/m²
Maison • 200 m² • 1 pièce • Ter. 7 436 m²

Ménesplet (24700)

iad France - Frédéric Klotz vous propose: Grange de Caractère sur Terrain Constructible de 7 436 m² à Ménesplet - 2 minutes du centre commercial de Montpon-Ménestérol Amoureux de l’authenticité et des beaux projets, cette grange pleine de charme n’attend que vous pour retrouver une nouvelle vie ! Partiellement en pierre et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d’un toit entièrement rénové et en parfait état. Située sur un vaste terrain constructible de 7 436 m², cette propriété offre un énorme potentiel, notamment avec sa dépendance en pierre et la possibilité d’un découpage du terrain à la revente, qui pourrait facilement amortir votre investissement. Une opportunité rare à tout petit prix ! Ne laissez pas passer cette belle occasion et venez découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Audrey VAN-LANCKER - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Audrey VAN-LANCKER - iad 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
(11 avis)
20
Maison, 150 m²

223 500 € 1 490 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 3 205 m²

Ménesplet (24700)

iad France - Audrey Van-Lancker vous propose: Sur la commune de Menesplet à 5 min des commodités découvrez cette jolie maison de 151m ² de plain pied composée de : Une entrée, un grand salon séjour salle à manger et une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est équipé d'un poêle a granulé. A l'extérieur : Un chalet de 24 m ², une piscine, un petit bassin. Le jardin de 3250m ² clôturé et arboré. Un garage et un abris de voiture. A découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Van-Lancker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 819451477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valérie GASCHARD - Optimhome
(61 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Valérie GASCHARD - Optimhome 18/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(61 avis)
12
Maison, 115 m²

230 000 € 2 000 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 545 m²

Ménesplet (24700)

Située à Ménesplet, dans un environnement campagne au calme, à 5 mn des commodités et de la gare de Montpon Ménestérol ( Bordeaux en 1H), je vous propose cette jolie maison en parfait état, achevée en 2012. Elle vous offre tout d abord une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée Insert, puis, très pratique, un espace buanderie/cellier attenant à la cuisine . La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un w.c séparé Vous profiterez également d'un garage attenant, ainsi que d'une chambre supplémentaire, avec soin point d'eau et son wc, aménagée au dessus du garage. A l'extérieur, un car port de grande hauteur vous permettra de mettre votre camping car à l'abri. Le tout sur une parcelle de 1545m² Les plus : récupérateurs de chaleur de l'insert dans les chambres, le couloir, la salle de bains et les w.c, permettant de ne se chauffer qu'au bois si on le désire, clim réversible dans le séjour + dans une chambre, 4 chambres, garage + car port pour véhicules de grande hauteur, garage attenant carrelé avec porte automatique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 578428 ) Afficher plus

Sandrine Diot - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 17/03/2025
Proposée par Sandrine Diot - iad 17/03/2025
(2 avis)
Nouveau 13
Maison, 165 m²

327 000 € 1 982 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 6 036 m²

Ménesplet (24700)

iad France - Sandrine Diot vous propose: Villa de plain-pied de 165 m² avec piscine – Un cadre de vie exceptionnel ! À seulement 5 minutes de Montpon-Ménestérol, cette superbe villa vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Un intérieur moderne et fonctionnel : Vaste pièce de vie de 53 m², baignée d'une lumière naturelle, offrant de généreux volumes et une ambiance chaleureuse Cuisine ouverte entièrement équipée, propice aux moments de partage en famille ou entre amis Quatre chambres spacieuses et un bureau pour répondre à tous vos besoins Un étage aménagé, offrant une grande flexibilité pour organiser l’espace selon vos envies Un extérieur paisible et agréable : Terrain arboré de 6000 m², véritable havre de paix pour profiter du grand air Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en été Terrasse couverte de 25 m², idéale pour savourer des repas en extérieur, quelle que soit la saison Confort optimal tout au long de l’année Chauffage au sol par géothermie, pour une température agréable tout en maîtrisant votre consommation d'énergie Double garage, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire Emplacement privilégié, pas de vis à vis Idéalement située, cette villa vous permet de profiter d’un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa de rêve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 788839850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Renaud Immobilier
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par ERA Renaud Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
18
Maison, 205,74 m²

173 500 € 843 €/m²
Maison • 205,74 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 122 m²

Ménesplet (24700)

Ce spacieux ensemble immobilier de 205.74 m² vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain arboré de 5122 m², sans vis-à-vis. Vous apprécierez ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables, ainsi qu'une cuisine aménagée. Profitez également également d'un agréable double salon séjour de 65 m² agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées au coin du feu ! Des travaux sont à prévoir, mais avec un peu d'imagination, vous pourrez la personnaliser à votre goût et même envisager d'agrandir l'espace de vie. Un stationnement est à votre disposition ainsi que des dépendances, four à pain et puits. A deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare ! (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux. Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 04/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
7
Maison, 200 m²

275 000 € 1 375 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 609 m²

Ménesplet (24700)

Très belle maison familiale édifiée sur un très beau jardin arboré avec piscine et sans vis à vis. Elle vous offre au rdc, un très bel espace de vie avec un séjour/salle à manger avec cheminée très lumineux, une grande cuisine avec accès direct au jardin, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, un couloir, avec penderie et placards, vous amènera à 4 belles chambres, une salle de bain, un wc et de grands rangements. Le tout à deux pas de Montpon-Ménestérol, sa gare à moins de 5 min, ses commerces et sa base nautique. Vous avez tous les commodités : collège, petits commerces, école primaire, centre commercial, gare et école maternelle, à proximité. Cette grande maison peut convenir à plein de projets, nounou, maison d'hôtes, famille avec besoin d'espace...Elle saura répondre à toutes vos attentes. Alors n'attendez plus et prenez rendez-vous pour la visiter. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : LIVET Yann (EI). RSAC : 490481249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LIVET Yann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus

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